5-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Mödling – 180 m², € 2.700.000
Stadthaus mit zwei Wohneinheiten und riesigem Geschäftslokal im Zentrum von Guntramsdorf
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Gewerbeimmobilie in Guntramsdorf, Mödling mit 180 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 1970. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 10.037/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 18.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 11.282. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 124.200 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die Wohnfläche macht rund 13% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 70 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 18 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 180 m²
- Nutzfläche
- 269 m²
- Grundstücksfläche
- 1 336 m²
- Zimmer
- 5
- Baujahr
- 1970
- Zustand
- Sanierungsbedürftig
- Referenznummer
- E4885174
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 2.700.000
- Preis pro m²
- € 10.037/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Guntramsdorf, 2353, Mödling
