Gewerbeimmobilie kaufen in Mödling – 755 m², € 1.890.000

Grundbuch statt Sparbuch- Betriebsobjekt als Anlage!

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Gewerbeimmobilie in Guntramsdorf, Mödling mit 755 m² Wohnfläche, Baujahr 2000. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.503/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 16.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 7.898. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 86.940 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 7.852. Die Wohnfläche macht rund 71% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 60 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 17 Tagen geprüft.

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