35-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Mödling – 1 105 m², € 2.885.000

Modernisiertes 35-Zimmer Hotel inklusive Gastronomie und Gastgarten

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Gewerbeimmobilie in Guntramsdorf, Mödling mit 1 105 m² Wohnfläche, 35 Zimmer. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.611/m². Verfügbar ab 09.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 18.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 12.055. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 132.710 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 6.741. Die Wohnfläche macht rund 73% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 53 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 7 Tagen geprüft.

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