7-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Mödling – 202 m², € 999.997

repräsentativer Firmensitz - Büro oder Praxis

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Gewerbeimmobilie in Perchtoldsdorf, Mödling mit 202 m² Wohnfläche, 7 Zimmer, Baujahr 2002. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.950/m². Verfügbar ab 03.07.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 12.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 4.179. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 46.000 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.636. Die Wohnfläche macht rund 35% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 65 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 52 Tagen geprüft.

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