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Angebot von willhaben.at · Anbieter: EiseleReal
Gewerbeimmobilie in Maria Enzersdorf, Mödling mit 470 m² Wohnfläche, 14 Zimmer, Baujahr 1973. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.100/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 14 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 10.016. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 110.262 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 3.478. Die Wohnfläche macht rund 40% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 55 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 470 m²
- Grundstücksfläche
- 1 188 m²
- Zimmer
- 14
- Baujahr
- 1973
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 2.397.000
- Preis pro m²
- € 5.100/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 74 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Maria Enzersdorf, 2344, Mödling
