5-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Krems an der Donau – 145 m², € 2.700
Shisha bar
Gewerbeimmobilie in Krems an der Donau mit 145 m² Wohnfläche, 5 Zimmer. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 19/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 145 m²
- Zimmer
- 5
- Stockwerk
- 2
- Zustand
- Renoviert
- Referenznummer
- 01A005A5
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 2.700
- Preis pro m²
- € 19/m²
Beschreibung
Shisha-Lokal zu verkaufen! Gut eingerichtetes und gemütliches Shisha-Lokal sucht einen neuen Besitzer. Das Lokal ist vollständig ausgestattet und kann nach Vereinbarung direkt übernommen werden. Schöne Einrichtung und angenehme Atmosphäre Komplette Bar- und Shisha-Ausstattung Stammkundschaft vorhanden Gute Lage innen Stadt Ideal für motivierte Unternehmer Verkauf aus persönlichen Gründen. Weitere Informationen, Preis und Besichtigungstermin gerne auf Anfrage. Ablöse :23999
Energieausweis
- Heizung
- Gasheizung
Lage
Obere land straße 18, 3500, Krems an der Donau
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
8 Tagen
Entfernung zum Zentrum
23 km
ab Sankt Pölten
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 100%
von 28 vergleichbaren Angeboten in Krems an der Donau
Preis pro Zimmer
€ 540
Geschätzte Bruttomietrendite
ca. 3336.3% / Jahr
basierend auf ⌀ € 52/m² Miete in Krems an der Donau (39 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 11 / Monat
bei € 540 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 125
Grunderwerbsteuer € 95 + Grundbucheintragung € 30 — ohne Notar-/Maklerkosten
Daten zuletzt geprüft
vor 5 Tagen
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Krems an der Donau
Aktuell sind 31 Angebote für gewerbeimmobilien in Krems an der Donau gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 2.269/m². Diese Immobilie liegt mit € 19/m² damit 99% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 596,9 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (61% der gelisteten gewerbeimmobilien).
94% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 31 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen, Zinshäuser (ganze Miethäuser als Anlageobjekt) und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro, Geschäftslokal oder Zinshaus suchen, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Krems an der Donau?
Ja — aktuell stammen 6% der Angebote in Krems an der Donau von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Krems an der Donau?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 2.269/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Krems an der Donau.
Gibt es Neubauwohnungen in Krems an der Donau?
Ja — aktuell sind 3 Neubau-Angebote in Krems an der Donau gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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