10-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Krems an der Donau – 370 m², € 129.900
Großes Gebäude-KOMPLETT RENOVIERUNGSBEDÜRFTIG nahe Krems! Bastlerhit für Individualisten mit Fantasie, etwas Besonderes zu schaffen
Gewerbeimmobilie in Egelsee, Krems an der Donau mit 370 m² Wohnfläche, 10 Zimmer. Der Zustand wird als „Renovierungsbedürftig“ eingestuft. Die Energieklasse ist F.
Beschreibung
Projekt für Individualisten – Gebäude mit Charme und großem Potenzial nahe Krems! Nur 5 km bzw. 7 Fahrminuten von Krems entfernt erwartet Sie dieses außergewöhnliche Haus mit Charakter, das mit etwas Liebe und Kreativität zu einem wahren Wohntraum werden kann. Ob als großzügiges Einfamilienhaus oder Zuhause für zwei Generationen – hier eröffnen sich Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auf einem ebenen, sonnigen Grundstück mit besonderem Flair. Highlights & Raumaufteilung 10 Zimmer – vielseitig nutzbar für Wohnen, Arbeiten oder Hobbys Zwei separate Eingänge – ideal für zwei Wohneinheiten oder kombinierte Wohn- & Büro-Nutzung Zentrales Stiegenhaus – verbindet alle Ebenen und sorgt für flexible Gestaltungsmöglichkeiten 2 Küchenräume , 2 Badezimmer und mehrere Toiletten – perfekt für zwei Familien oder Wohnen & Arbeiten unter einem Dach Abstellräume und Nebenflächen für praktische Nutzung DIE HEIZUNG IST NACH EINEM WASSERSCHADEN IM DACHGESCHOSS NICHT FUNKTIONSFÄHIG, IN DEN ANDEREN GESCHOSSEN REPARATURBEDÜRFTIG. Die Dachgeschosswohnung begeistert mit einer großen Terrasse und herrlichem Weitblick über die Landschaft, bis hin zu den Weinbergen und der Kirche . Der uneinsehbare Garten mit Laube und alten Bäumen lädt zum Entspannen, Genießen und Gestalten ein – ein grünes Paradies mit viel Privatsphäre. Ein echtes Haus mit Seele – ideal für Individualisten, Familien oder kreative Köpfe, die ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten. Dieses Anwesen bietet Raum, Potenzial und Atmosphäre – ein seltener Fund in dieser Lage!
Objektdetails
- Wohnfläche
- 370 m²
- Grundstücksfläche
- 386 m²
- Zimmer
- 10
- Zustand
- Renovierungsbedürftig
- Referenznummer
- FC69A3EC
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 129.900
- Preis pro m²
- € 351/m²
Energieausweis
- Energieklasse
- F
- HWB
- 193 kWh/m²a
Lage
Bäckerstraße in Imbach, 3500, Krems an der Donau
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Krems an der Donau
Aktuell sind 30 Angebote für gewerbeimmobilien in Krems an der Donau gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 2.259/m². Diese Immobilie liegt mit € 351/m² damit 84% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (60% der gelisteten gewerbeimmobilien).
93% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 30 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen, Zinshäuser (ganze Miethäuser als Anlageobjekt) und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro, Geschäftslokal oder Zinshaus suchen, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Krems an der Donau?
Ja — aktuell stammen 7% der Angebote in Krems an der Donau von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Krems an der Donau?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 2.259/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Krems an der Donau.
Gibt es Neubauwohnungen in Krems an der Donau?
Ja — aktuell sind 3 Neubau-Angebote in Krems an der Donau gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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