Gewerbeimmobilie kaufen in Gmünd – 479,75 m², € 999.000
+Zinshaus im Zentrum von Gmünd + Erdwärme, moderne Ausstattung | 10 Wohneinheiten plus ca. 180 m² Dachboden-Ausbaureserve
Angebot von willhaben.at · Anbieter: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH · Originalanzeige ansehen ↗
Gewerbeimmobilie in Gmünd mit 479,75 m² Wohnfläche, Baujahr 1925. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist G. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.967/m². Bis zum Zentrum von Linz sind es rund 73.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 4.174. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 45.954 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 11.101. Diese Immobilie ist seit 0 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 479,75 m²
- Nutzfläche
- 507,84 m²
- Grundstücksfläche
- 447 m²
- Baujahr
- 1925
- Zustand
- Renoviert
- Referenznummer
- E60952D3
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 999.000
- Preis pro m²
- € 1.967/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- G
- HWB
- 231.4 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Gmünd, 3950, Gmünd
