Gewerbeimmobilie kaufen in Gmünd – 597 m², € 570.000

6% Renditeobjekt in Eisgarn - 7 Einheiten & Ausbaupotenzial

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Gewerbeimmobilie in Eisgarn, Gmünd mit 597 m² Wohnfläche. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 955/m². Verfügbar ab 09.09.2026. Bis zum Zentrum von Sankt Pölten sind es rund 87.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.382. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 26.220 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 9.313. Die Wohnfläche macht rund 35% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 49 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 6 Tagen geprüft.

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