Gewerbeimmobilie kaufen in Gmünd – 859 m², € 400.000

Historisches Investment am Hauptplatz

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Gewerbeimmobilie in Schrems, Gmünd mit 859 m² Wohnfläche, Baujahr 1900. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 466/m². Verfügbar ab 19.06.2026. Bis zum Zentrum von Sankt Pölten sind es rund 77.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.671. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 18.400 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 16.613. Diese Immobilie ist seit 61 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Stunden geprüft.

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