Gewerbeimmobilie kaufen in Gänserndorf – 273 m², € 995.000

Stilvolles Mehrfamilienhaus mit Charakter, Geschichte & vielseitigem Potenzial

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Gewerbeimmobilie in Deutsch-Wagram, Gänserndorf mit 273 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.645/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 18.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 4.158. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 45.770 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 3.822. Die Wohnfläche macht rund 29% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 60 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 18 Tagen geprüft.

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