15-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Gänserndorf – 400 m², € 390.000
Attraktives Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten in Zentrumslage
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Gewerbeimmobilie in Leopoldsdorf im Marchfelde, Gänserndorf mit 400 m² Wohnfläche, 15 Zimmer, Baujahr 1983. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist F. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 975/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 23.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.630. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 17.940 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 8.672. Die Wohnfläche macht rund 74% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 46 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 16 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 400 m²
- Nutzfläche
- 450 m²
- Grundstücksfläche
- 538 m²
- Zimmer
- 15
- Baujahr
- 1983
- Zustand
- Sanierungsbedürftig
- Referenznummer
- F0F6638A
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 390.000
- Preis pro m²
- € 975/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- F
- HWB
- 216.8 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Leopoldsdorf im Marchfelde, 2285, Gänserndorf
