15-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Gänserndorf – 400 m², € 640.000

Attraktives Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten auf großem Baugrundstück - 1.300 m² Grund | Bauklasse III | 50 % verbaubar | Zentrumslage

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Gewerbeimmobilie in Leopoldsdorf im Marchfelde, Gänserndorf mit 400 m² Wohnfläche, 15 Zimmer, Baujahr 1983. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.600/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 23.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.674. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 29.440 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die Wohnfläche macht rund 30% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 15 Stunden geprüft.

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