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Sanierungsbedürftiges Zweifamilienhaus auf Eigengrund mit Garten und zwei Stellplätzen am Grundstück in Himberg bei Wien!
Angebot von willhaben.at · Anbieter: PR-Immobilien
Gewerbeimmobilie in Himberg, Bruck an der Leitha mit 178 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 1910. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.770/m². Verfügbar ab 01.11.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 14.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.316. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 14.490 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die Wohnfläche macht rund 36% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 46 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 46 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 178 m²
- Nutzfläche
- 192 m²
- Grundstücksfläche
- 500 m²
- Zimmer
- 5
- Baujahr
- 1910
- Zustand
- Sanierungsbedürftig
- Verfügbar ab
- 01.11.2026
- Referenznummer
- 8393F7E9
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 315.000
- Preis pro m²
- € 1.770/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Himberg, 2325, Bruck an der Leitha
