Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Bruck an der Leitha?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 2.217/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Bruck an der Leitha.

Gibt es Neubauwohnungen in Bruck an der Leitha?

Ja — aktuell sind 6 Neubau-Angebote in Bruck an der Leitha gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.

Gewerbeimmobilie kaufen in Bruck an der Leitha – 124 m², € 282.000

ANLEGER aufgepasst - vermietete Gewerbefläche zu verkaufen!

Angebot von willhaben.at · Anbieter: Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH · Originalanzeige ansehen ↗

Schwechat · 2320· Ref. 9D305250

Gewerbeimmobilie in Schwechat, Bruck an der Leitha mit 124 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.274/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 12.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.178. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 12.972 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Diese Immobilie ist seit 67 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 11 Tagen geprüft.

1 / 7

€ 282.000€ 2.274/m²Gewerbeimmobilie · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 124 m²
Zustand: Neuwertig
Referenznummer: 9D305250

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 282.000
Preis pro m²: € 2.274/m²

Beschreibung

Lage

Schwechat, 2320, Bruck an der Leitha

Passende Suchprofile: Gewerbeimmobilie kaufen in Bruck an der Leitha

Sie suchen etwas Ähnliches? Ein Suchprofil zeigt Vergleichsbeispiele und sendet Ihre Anfrage an bis zu drei verfügbare regionale Makler.

Alle Suchprofile: Gewerbeimmobilie kaufen in Bruck an der Leitha →

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

67 Tagen

Entfernung zum Zentrum

12.3 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 63%

von 65 vergleichbaren Angeboten in Bruck an der Leitha

Geschätzte Bruttomietrendite

ca. 6.2% / Jahr

basierend auf ⌀ € 12/m² Miete in Bruck an der Leitha (231 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 1.178 / Monat

bei € 56.400 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 12.972

Grunderwerbsteuer € 9.870 + Grundbucheintragung € 3.102 — ohne Notar-/Maklerkosten

Geschätzte monatliche Gesamtkosten

ca. € 1.178 / Monat

Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten

Wettbewerb im Umkreis

3 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 10 Tagen

Originalanzeige

Quelle: willhaben.at
Anbieter: Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
Art: Makler / gewerblicher Anbieter

Originalanzeige auf willhaben.at ansehen ↗

wohno ist nicht der Anbieter dieser Immobilie. Zuletzt in unseren Daten gesehen: 08.10.2026. wohno prüft nicht, ob das Angebot noch verfügbar ist. Fragen zum Inserat klärt der Inserent über die Originalanzeige.

Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Bruck an der Leitha

Aktuell sind 64 Angebote für gewerbeimmobilien in Bruck an der Leitha gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 2.217/m². Diese Immobilie liegt mit € 2.274/m² damit 3% über dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 1 972,5 m².

Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (64% der gelisteten gewerbeimmobilien).

95% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In der Nähe (2 km Umkreis)

Kauf

Gewerbeimmobilie kaufen in Bruck an der Leitha – 390 m², € 990.000

Schwechat · 2320

€ 990.000390 m²

Kauf

Gewerbeimmobilie kaufen in Bruck an der Leitha

Schwechat · 2320

Preis auf Anfrage

Top-Immobilien in Bruck an der Leitha

Kauf

Gewerbeimmobilie kaufen in Bruck an der Leitha – 4 358 m², € 7.950.000

Bruck an der Leitha · 2460

€ 7.950.0004 358 m²

Kauf

Gewerbeimmobilie kaufen in Bruck an der Leitha – 1 471 m², € 4.160.000

Lanzendorf · 2326

€ 4.160.0001 471 m²

Günstigste Immobilien in Bruck an der Leitha

Kauf

10-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Bruck an der Leitha – 189 m², € 145.000

Stixneusiedl · 2463

€ 145.000189 m² · 10 Zi.

Kauf

5-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Bruck an der Leitha – 237 m², € 170.000

Fischamend · 2401

€ 170.000237 m² · 5 Zi.

Neueste Immobilien in Bruck an der Leitha

Kauf

6-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Bruck an der Leitha – 176 m², € 410.000

Klein-Neusiedl · 2431

€ 410.000176 m² · 6 Zi.

Kauf

Gewerbeimmobilie kaufen in Bruck an der Leitha – 1 471 m², € 4.160.000

Lanzendorf · 2326

€ 4.160.0001 471 m²

Private Anbieter in Bruck an der Leitha

Kauf

Gewerbeimmobilie kaufen in Bruck an der Leitha – 1 471 m², € 4.160.000

Lanzendorf · 2326

€ 4.160.0001 471 m²

Kauf

8-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Bruck an der Leitha – 405 m², € 590.000

Prellenkirchen · 2472

€ 590.000405 m² · 8 Zi.

Makler-Angebote in Bruck an der Leitha

Kauf

6-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Bruck an der Leitha – 176 m², € 410.000

Klein-Neusiedl · 2431

€ 410.000176 m² · 6 Zi.

Kauf

Gewerbeimmobilie kaufen in Bruck an der Leitha – 57 m², € 296.400

Schwechat · 2320

€ 296.40057 m²

Häufige Fragen

Wie finde ich eine passende Immobilie?

Beschreiben Sie mit dem Formular auf dieser Seite Ihren Immobilienwunsch: Ort, Immobilienart, Zimmer, Fläche und Budget. wohno vergleicht ihn mit Immobilien aus der Datenbank. Sie sehen vorab, welche Makler Ihrer Region angeschlossen sind; ist noch keiner angeschlossen, erhält das wohno-Team Ihren Wunsch. Das Formular ist keine Anfrage zu dieser Immobilie.

Fallen für die Anfrage Kosten an?

Nein, das Suchprofil über wohno ist für Interessenten kostenlos.

Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?

Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen, Zinshäuser (ganze Miethäuser als Anlageobjekt) und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro, Geschäftslokal oder Zinshaus suchen, filtern Sie unten nach Ort und Fläche. Aktuell sind 64 entsprechende Angebote in Bruck an der Leitha auf wohno gelistet.

Gibt es private Anbieter in Bruck an der Leitha?

Immobilienwunsch beschreiben ↓

Ihre Suchanfrage statt einer Objektanfrage

Das ist keine Anfrage zu dieser Immobilie. wohno ist weder Anbieter noch Vermittler dieses Objekts und erhebt keinen Anspruch darauf. Mit dem Formular beschreiben Sie, wonach Sie suchen. Die Wünsche sind mit dem Suchprofil vorausgefüllt, zu dem diese Immobilie passt, und lassen sich ändern.

1. Wünsche prüfen: Ort, Immobilienart, Zimmer, Fläche und Budget. Sofort sehen Sie, welche Makler in Ihrer Region angeschlossen sind.

2. Makler wählen: Bis zu drei verfügbare Makler. Ist keiner angeschlossen, geht die Anfrage an das wohno-Team.

3. Kontakt und Bestätigung: Name und E-Mail. Sie sehen, wer Ihre Anfrage erhält, und bestätigen einmal.

Danach: Ihre Anfrage wird gespeichert und nur an die von Ihnen gewählten Makler (oder das wohno-Team) weitergeleitet. Der Anbieter dieser Anzeige erhält sie nicht. Eine Zustellung wird erst bestätigt, wenn sie erfolgt ist. Fragen zu diesem Inserat klärt der Inserent über die Originalanzeige.

Eine Suchanfrage. Bis zu drei verfügbare Makler.

Die Wünsche stammen aus dem Suchprofil dieser Seite und lassen sich anpassen. Welche Makler in Ihrer Region angeschlossen sind, sehen Sie sofort nach der Ortsangabe. Ist keiner angeschlossen, geht Ihre Anfrage an das wohno-Team. Es wird nichts gesendet, bevor Sie bestätigen.

1. Wünsche

2. Makler

3. Kontakt

Stadt / GemeindeStadtteil / weitere LagewünscheImmobilienartKauf oder Miete

Für Bruck an der Leitha · Gewerbeimmobilie · Kauf ist aktuell kein Makler angeschlossen. Sie können die Anfrage trotzdem senden: Sie geht dann an das wohno-Team, nicht an einen Makler.

Zimmer abWunschbudget bis (€)Gewünschte Fläche ab (m²)Gewünschte Fläche bis (m²)

Weitere Angaben (optional)

Gewünschter ZeitpunktPersonen im HaushaltFinanzierungWeitere Wünsche

Wer erhält Ihre Anfrage?

Das wohno-Team. Für Ihre Auswahl ist aktuell kein Makler angeschlossen, die Anfrage geht an keinen Makler.

Ihr NameE-MailTelefon (optional)

Diese 3 Vergleichsbeispiele gehen mit Ihrer Anfrage mit

Vergleichsbeispiele, Werte gerundet, keine aktuellen Angebote. Sie zeigen, wonach Sie suchen.

Rang	Art	Zi.	Fläche	Preis	Lage
1	Gewerbeimmobilie	ca. 280.000 €	–	ca. 125 m²	Schwechat
2	Gewerbeimmobilie	ca. 685.000 €	10	ca. 100 m²	Hainburg an der Donau
3	Gewerbeimmobilie	ca. 1.395.000 €	–	ca. 110 m²	PLZ 2460 Bruck an der Leitha

Für meine Region ist kein Makler angeschlossen. Ich möchte, dass wohno meine Suchkriterien und Kontaktdaten erhält und mich zu meiner Immobiliensuche kontaktiert. Datenschutzhinweise

Sie stellen eine Suchanfrage, keine Anfrage zu einer verfügbaren Immobilie. wohno prüft nicht, ob eine Immobilie verfügbar ist. Nach dem Speichern wird Ihre Anfrage vorgemerkt; eine Zustellung wird erst bestätigt, wenn sie erfolgt ist.

Gewerbeimmobilie kaufen in Bruck an der Leitha – 124 m², € 282.000

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Lage

Passende Suchprofile: Gewerbeimmobilie kaufen in Bruck an der Leitha

Analyse & Markteinblicke

Originalanzeige

Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Bruck an der Leitha

In der Nähe (2 km Umkreis)

Ähnliche Immobilien

Top-Immobilien in Bruck an der Leitha

Günstigste Immobilien in Bruck an der Leitha

Neueste Immobilien in Bruck an der Leitha

Private Anbieter in Bruck an der Leitha

Makler-Angebote in Bruck an der Leitha

Häufige Fragen

Passende Suchprofile: Gewerbeimmobilie kaufen in Bruck an der Leitha

Analyse & Markteinblicke

Originalanzeige

Ihre Suchanfrage statt einer Objektanfrage

Eine Suchanfrage. Bis zu drei verfügbare Makler.

Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Bruck an der Leitha

In der Nähe (2 km Umkreis)

Ähnliche Immobilien

Top-Immobilien in Bruck an der Leitha

Günstigste Immobilien in Bruck an der Leitha

Neueste Immobilien in Bruck an der Leitha

Private Anbieter in Bruck an der Leitha

Makler-Angebote in Bruck an der Leitha

Häufige Fragen

Ihre Suchanfrage statt einer Objektanfrage

Eine Suchanfrage. Bis zu drei verfügbare Makler.