Illustratives BeispielbildGewerbeimmobilie kaufen in Bruck an der Leitha
Suchprofile · regional verbunden
Suchprofile: Gewerbeimmobilie kaufen in Bruck an der Leitha
Beschreiben Sie Ihren Wunsch einmal und erreichen Sie bis zu drei verfügbare regionale Makler. Jedes Suchprofil zeigt Vergleichsbeispiele zu Preis und Fläche.
- Angebote
- 65
- Ø Preis
- € 1.285.025
- Von
- € 269.400
- Bis
- € 7.950.000
Stand: 18.10.2026
Aktuelle Angebote
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Bruck an der Leitha – 1 471 m², € 4.160.000
Lanzendorf · 2326
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Bruck an der Leitha – 57 m², € 296.400
Schwechat · 2320
Kauf6-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Bruck an der Leitha – 260 m², € 299.000
Gerhaus · 2471
Kauf6-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Bruck an der Leitha – 255 m², € 990.000
Schwechat · 2320
Kauf5-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Bruck an der Leitha – 185,44 m², € 680.000
Mannswörth · 2320
Kauf11-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Bruck an der Leitha – 855 m²
Wienerherberg · 2435
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Bruck an der Leitha
Schwechat · 2320
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Bruck an der Leitha – 219 m², € 380.000
Götzendorf an der Leitha · 2434
Kauf7-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Bruck an der Leitha – 229,3 m², € 899.000
Mannersdorf am Leithagebirge · 2452
Kauf11-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Bruck an der Leitha – 1 192 m², € 1.750.000
Schwadorf · 2432
Kauf5-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Bruck an der Leitha – 179 m², € 490.000
Gallbrunn · 2463
Kauf8-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Bruck an der Leitha – 417,31 m², € 599.000
Wilfleinsdorf · 2462
Kauf8-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Bruck an der Leitha – 405 m², € 590.000
Prellenkirchen · 2472
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Bruck an der Leitha – 10 751 m², € 2.750.000
Wienerherberg · 2435
Kauf6-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Bruck an der Leitha – 260 m², € 299.000
Gerhaus · 2471
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Bruck an der Leitha – 430 m², € 520.000
Bruck an der Leitha · 2460
Kauf6-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Bruck an der Leitha – 360 m², € 585.000
Bruck an der Leitha · 2460
Kauf5-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Bruck an der Leitha – 178 m², € 315.000
Himberg · 2325
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Bruck an der Leitha – 654,32 m², € 2.150.000
Himberg · 2325
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Bruck an der Leitha – 2 689 m², € 2.290.000
Fischamend · 2401
Kauf11-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Bruck an der Leitha – 365 m², € 495.000
Hundsheim · 2405
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Bruck an der Leitha – 34 500 m²
Wienerherberg · 2435
Kauf11-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Bruck an der Leitha – 855 m²
Wienerherberg · 2435
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Bruck an der Leitha – 2 522 m², € 3.300.000
Kledering · 2320
Weitere Auswahl
Marktüberblick: Gewerbeimmobilien in Bruck an der Leitha
Aktuell sind 65 Angebote für gewerbeimmobilien in Bruck an der Leitha gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 2.199/m².
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 1 991,7 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (65% der gelisteten gewerbeimmobilien).
95% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 21 neue Angebote hinzugekommen.
Der Quadratmeterpreis in Bruck an der Leitha liegt bei € 2.199/m² – damit 60% unter dem Durchschnitt in ganz Österreich (€ 5.510/m²).
Bruck an der Leitha stellt aktuell 1% aller Angebote in ganz Österreich in dieser Kategorie.
Beim Quadratmeterpreis liegt Bruck an der Leitha unter dem Niveau von 51% aller vergleichbaren Städte Österreichs.
Angebote in Bruck an der Leitha sind im Schnitt 47 Tage online.
Bei 9% der Angebote wurde der Preis mindestens einmal angepasst.
Geschätzte durchschnittliche Bruttomietrendite in Bruck an der Leitha: ca. 6.4%/Jahr (nur eine Schätzung, keine Renditegarantie).
24% der Angebote mit bekanntem Energieausweis erreichen Energieklasse A oder B (HWB ≤ 50 kWh/m²·a).
49% der Angebote mit bekannter Heizungsart nutzen sonstige heizung.
Das durchschnittliche Baujahr der Angebote mit bekanntem Baujahr liegt bei 1968.
Einen offiziellen Vergleichswert bietet der Immobilienpreisspiegel der Wirtschaftskammer Österreich (wko.at).
Preisentwicklung: Gewerbeimmobilien in Bruck an der Leitha
Ø Preis pro m² je Woche, berechnet aus tatsächlichen Preisänderungen der gelisteten Angebote.
| Woche | Ø Preis/m² |
|---|---|
| 24.08.2026 | € 1.805 |
| 28.09.2026 | € 1.287 |
| 05.10.2026 | € 1.150 |
| 12.10.2026 | € 852 |
Gebäudedaten: Gewerbeimmobilien in Bruck an der Leitha
Energieklasse (HWB)
Heizungsart
Baujahr
Häufige Fragen
Wie viele gewerbeimmobilien gibt es aktuell in Bruck an der Leitha?
Aktuell sind 65 gewerbeimmobilien in Bruck an der Leitha auf wohno gelistet.
Was kostet eine Immobilie in Bruck an der Leitha durchschnittlich?
Der Durchschnittspreis liegt aktuell bei € 1.285.025 (Spanne: € 269.400 bis € 7.950.000), basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten.
Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen, Zinshäuser (ganze Miethäuser als Anlageobjekt) und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro, Geschäftslokal oder Zinshaus suchen, filtern Sie unten nach Ort und Fläche. Aktuell sind 65 entsprechende Angebote in Bruck an der Leitha auf wohno gelistet.
Gibt es private Anbieter in Bruck an der Leitha?
Ja — aktuell stammen 5% der Angebote in Bruck an der Leitha von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Bruck an der Leitha?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 2.199/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Bruck an der Leitha.
Gibt es Neubauwohnungen in Bruck an der Leitha?
Ja — aktuell sind 6 Neubau-Angebote in Bruck an der Leitha gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie aktuell sind die Angebote?
Die angezeigten Daten wurden zuletzt am 18.10.2026 aktualisiert.
Gewerbeimmobilie kaufen in Bruck an der Leitha: Suche, Kosten und Ablauf
Wer Gewerbeimmobilie in Bruck an der Leitha kaufen möchte, legt zuerst Rahmen fest: Lage, Fläche, Zimmer und Kaufbudget. Auch nach „Gewerbeobjekt kaufen“ oder „Büro kaufen“ suchen viele Menschen in Bruck an der Leitha. Auf dieser Seite sehen Sie Suchprofile für Gewerbeimmobilie kaufen in Bruck an der Leitha. Ein Suchprofil beschreibt, wonach gesucht wird. Es ist kein Angebot und keine verfügbare Immobilie.
Marktlage in Bruck an der Leitha: 64 Vergleichsbeispiele (August 2026 bis Oktober 2026): Median ca. 720.000 €, Median 1.797 € pro m². Die Werte stammen aus den Vergleichsbeispielen dieser Seite und sind gerundet.
Die Vergleichsbeispiele oben zeigen, wie ähnliche Gewerbeimmobilien in Bruck an der Leitha in den letzten Wochen am Markt lagen. Preise und Flächen sind gerundet. Sie helfen, ein realistisches Kaufbudget und eine passende Fläche zu wählen, bevor Sie einen Makler anschreiben.
Mit wohno beschreiben Sie Ihren Wunsch einmal und senden ihn an bis zu drei verfügbare regionale Makler. Welche Makler in Ihrer Region angeschlossen sind, sehen Sie vorher; ist keiner angeschlossen, erhält das wohno-Team die Anfrage. Ob und wann ein Makler antwortet, kann wohno nicht zusagen. Die Anfrage ist kostenlos und unverbindlich.
Worauf Sie achten sollten
- Widmung und Nutzungsart prüfen: Büro, Handel, Gastronomie oder Lager haben unterschiedliche Anforderungen.
- Betriebskosten, Mieteinnahmen und Leerstand rechnen, wenn die Immobilie vermietet werden soll.
- Stellplätze, Zufahrt für Lieferungen und Barrierefreiheit gehören früh in die Prüfung.
- Kaufnebenkosten wie Grunderwerbsteuer (3,5 %), Grundbucheintragung (1,1 %) und Vertragserrichtung einplanen.
Häufige Fragen zu gewerbeimmobilie kaufen in Bruck an der Leitha
Wie finde ich eine Gewerbeimmobilie in Bruck an der Leitha?
Legen Sie Region, Fläche und Budget fest, wählen Sie ein passendes Suchprofil und senden Sie Ihre Anfrage an bis zu drei regionale Makler. Die Vergleichsbeispiele zeigen vorab, was in Bruck an der Leitha üblich ist.
Was kostet Gewerbeimmobilie kaufen in Bruck an der Leitha?
Das hängt von Lage, Größe und Zustand ab. Die Tabelle „Vergleichsbeispiele“ zeigt gerundete Preise und Flächen vergleichbarer Fälle aus den letzten Wochen. Sie ersetzt keine Bewertung durch einen Makler.
Kostet die Suche über wohno etwas?
Nein. Die Suchanfrage ist für Suchende kostenlos und unverbindlich. Ob und zu welchen Bedingungen ein Makler später tätig wird, klären Sie direkt mit ihm.