9-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Bruck an der Leitha – 313 m², € 1.597.000

Arbeiten, Spielen und Wohnen

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Gewerbeimmobilie in Leopoldsdorf, Bruck an der Leitha mit 313 m² Wohnfläche, 9 Zimmer. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.102/m². Verfügbar ab 27.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 9.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 6.673. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 73.462 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 3.756. Die Wohnfläche macht rund 29% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 0 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 19 Stunden geprüft.

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