Gewerbeimmobilie kaufen in Bruck an der Leitha – 390 m², € 990.000
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Gewerbeimmobilie in Schwechat, Bruck an der Leitha mit 390 m² Wohnfläche, Baujahr 1906. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist F. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.538/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 11.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 4.137. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 45.540 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 8.299. Die Wohnfläche macht rund 83% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 61 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 390 m²
- Grundstücksfläche
- 471 m²
- Baujahr
- 1906
- Zustand
- Sanierungsbedürftig
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 990.000
- Preis pro m²
- € 2.538/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- F
- HWB
- 212.8 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Brauhausstraße 52, 2320, Bruck an der Leitha
