Gewerbeimmobilie kaufen in Völkermarkt – 348 m², € 280.000

Anleger aufgepasst! Vermietete Gewerbeimmobilie im Herzen von Völkermarkt!

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Gewerbeimmobilie in Völkermarkt mit 348 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Luftwärmepumpe. Die Energieklasse ist G. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 804/m². Verfügbar ab 06.03.2026. Bis zum Zentrum von Klagenfurt sind es rund 25 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.170. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 12.880 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 9.782. Diese Immobilie ist seit 58 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 15 Tagen geprüft.

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