Gewerbeimmobilie kaufen in Villach – 260 m², € 465.000

*** Solide Wertanlage in Villach *** Drei Wohneinheiten mit Zukunftspotenzial

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Gewerbeimmobilie in Villach mit 260 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.360/m². Bis zum Zentrum von Villach sind es rund 1.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.943. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 21.390 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 4.264. Die Wohnfläche macht rund 39% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 67 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.

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