Gewerbeimmobilie kaufen in Villach – 568,5 m², € 980.000

Sichere Kapitalanlage - Gut vermietetes Wohn- und Geschäftshaus in gefragter Lage

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Gewerbeimmobilie in Villach mit 568,5 m² Wohnfläche, Baujahr 1958. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.724/m². Bis zum Zentrum von Villach sind es rund 1.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 4.095. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 45.080 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 6.595. Die Wohnfläche macht rund 76% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 58 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 16 Tagen geprüft.

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