8-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Spittal an der Drau – 187 m², € 330.000

Wohntraum mit idyllischem Garten in sonniger Lage - nur wenige Minuten vom Millstätter See entfernt

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Gewerbeimmobilie in Spittal an der Drau mit 187 m² Wohnfläche, 8 Zimmer, Baujahr 1948. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist G. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.765/m². Verfügbar ab 08.08.2026. Bis zum Zentrum von Villach sind es rund 37 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.379. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 15.180 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 5.685. Die Wohnfläche macht rund 24% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 67 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.

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