2-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Spittal an der Drau – 167 m², € 168.000

Anleger aufgebpasst. Top und zentrale Verkaufsfläche für Ihr Gewerbe in Radenthein.

Radenthein · 9545· Ref. 33E72324

Gewerbeimmobilie in Radenthein, Spittal an der Drau mit 167 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1980. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.006/m². Verfügbar ab 09.07.2026.

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€ 168.000€ 1.006/m²Gewerbeimmobilie · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 167 m²
Nutzfläche: 167,07 m²
Zimmer: 2
Baujahr: 1980
Verfügbar ab: 09.07.2026
Referenznummer: 33E72324

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 168.000
Preis pro m²: € 1.006/m²

Beschreibung

Diese tolle Geschäftsfläche in 9545 Radenthein in Kärnten ist der perfekte Ort , um Ihr Unternehmen zu etablieren. 3 Jahre vermietet. Mit ca. 167 m² Fläche auf 2 Zimmern bietet der Raum viel Platz, um Ihre Ideen zu verwirklichen. Nutzen Sie die Gelegenheit und machen Sie dieses Büro/Praxis zu Ihrem eigenen. Die Stadtgemeinde Radenthein mit ca. 5900 Einwohnern liegt im Gegendtal, nordöstlich des Millstätter Sees, am Fuße der Nockberge. Die Stadt verfügt über eine gute Infrastruktur mit Schulen, Sportstätten und vielen Einkaufsmöglichkeiten. In ca. 15 Minuten mit dem Auto erreicht man Bad Kleinkirchheim und kann dort Winter wie Sommer die Naturschönheiten genießen. Wanderspaß, Skipisten soweit das Auge reicht, Thermengenuß pur - dieser wunderbare Ort lässt keine Wünsche offen. Auch der Juwel dieser schönen Region - der Millstätter See - ist in nur 15 Autominuten zu erreichen. Eingebettet in der wunderbaren Bergwelt, glasklar mit Trinkwasserqualität - so zeigt er sich im Jahresverlauf von seinen verschiedenen schönsten Seiten. Wir bitten Sie aus rechtlichen Gründen, Anfragen zur Liegenschaft ausschließlich per E-Mail an [entfernt] zu stellen. Info unter: VB Realitäten, Nicole Fritz, Handy: [entfernt] T: [entfernt] F: [entfernt] M: [entfernt] Besuchen Sie uns auf unserer Homepage unter [entfernt] Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv zu. Suchagent anlegen

Energieausweis

Heizung: Zentralheizung

Lage

Radenthein, 9545, Spittal an der Drau

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

13 Tagen

Entfernung zum Zentrum

23.8 km

ab Villach

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 93%

von 59 vergleichbaren Angeboten in Spittal an der Drau

Preis pro Zimmer

€ 84.000

Geschätzte Bruttomietrendite

ca. 13.4% / Jahr

basierend auf ⌀ € 11/m² Miete in Spittal an der Drau (63 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 702 / Monat

bei € 33.600 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 7.728

Grunderwerbsteuer € 5.880 + Grundbucheintragung € 1.848 — ohne Notar-/Maklerkosten

Wettbewerb im Umkreis

2 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 22 Stunden

2-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Spittal an der Drau – 167 m², € 168.000

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Finanzielle Details

Beschreibung

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In der Nähe (2 km Umkreis)

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