Gewerbeimmobilie kaufen in Spittal an der Drau – 422 m², € 708.000

Investitionsmöglichkeit. Frühstückspension in toller Lage von Seeboden. Millstätter See.

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Gewerbeimmobilie in Seeboden, Spittal an der Drau mit 422 m² Wohnfläche, Baujahr 1950. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.678/m². Bis zum Zentrum von Villach sind es rund 35.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.958. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 32.568 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 7.976. Die Wohnfläche macht rund 27% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 13 Tagen geprüft.

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