Gewerbeimmobilie kaufen in Spittal an der Drau – 244 m², € 298.000
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Gewerbeimmobilie in Spittal an der Drau mit 244 m² Wohnfläche, Baujahr 1979. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.223/m². Verfügbar ab 07.10.2026. Bis zum Zentrum von Villach sind es rund 35.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.245. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 13.708 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.806. Diese Immobilie ist seit 67 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 11 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 244 m²
- Nutzfläche
- 243,6 m²
- Stockwerk
- 0
- Baujahr
- 1979
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 07.10.2026
- Referenznummer
- 0EAA87E9
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 298.000
- Preis pro m²
- € 1.223/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 74 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Spittal an der Drau, 9800, Spittal an der Drau
