5-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Klagenfurt – 155 m², € 479.000
Ein. - bzw. Zweifamilienhaus
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Gewerbeimmobilie in Klagenfurt mit 155 m² Wohnfläche, 5 Zimmer. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.090/m². Bis zum Zentrum von Klagenfurt sind es rund 4.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.002. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 22.034 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.373. Die Wohnfläche macht rund 30% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 68 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 6 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 155 m²
- Grundstücksfläche
- 510 m²
- Zimmer
- 5
- Zustand
- Renoviert
- Referenznummer
- 8867D6C1
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 479.000
- Preis pro m²
- € 3.090/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 88.6 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Klagenfurt - Welzenegg, 9020, Klagenfurt
