Illustratives BeispielbildGewerbeimmobilie kaufen in Oberwart
Suchprofile · regional verbunden
Suchprofile: Gewerbeimmobilie kaufen in Oberwart
Beschreiben Sie Ihren Wunsch einmal und erreichen Sie bis zu drei verfügbare regionale Makler. Jedes Suchprofil zeigt Vergleichsbeispiele zu Preis und Fläche.
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- 47
- Ø Preis
- € 465.367
- Von
- € 150.000
- Bis
- € 1.980.000
Stand: 01.10.2026
Aktuelle Angebote
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Oberwart – 290 m², € 380.000
Großpetersdorf · 7503
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Oberwart – 350 m², € 399.000
Bernstein · 7434
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Oberwart – 73 m², € 420.000
Eisenberg an der Pinka · 7474
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Oberwart – 350 m², € 399.000
Bernstein · 7434
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Oberwart – 3 509 m², € 850.000
Oberwart · 7400
Kauf8-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Oberwart – 157 m², € 199.000
Bernstein · 7434
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Oberwart – 1 500 m², € 999.500
Kemeten · 7531
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Oberwart – 250 m², € 149.000
Neumarkt im Tauchental · 7461
Kauf12-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Oberwart – 400 m², € 569.000
Loipersdorf im Burgenland · 7410
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Oberwart – 1 500 m², € 569.000
Großpetersdorf · 7503
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Oberwart – 120 m², € 288.000
Oberwart · 7400
Kauf18-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Oberwart – 700 m², € 920.000
Schachendorf · 7472
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Oberwart – 170 m², € 269.000
Oberwart · 7400
Kauf7-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Oberwart – 126 m², € 194.500
Unterwart · 7502
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Oberwart – 167 m², € 549.000
Unterwart · 7502
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Oberwart – 492,08 m², € 790.000
Oberwart · 7400
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Oberwart – 100 m², € 149.000
Burg · 7473
Kauf8-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Oberwart – 300 m², € 360.000
Bad Tatzmannsdorf · 7431
Kauf12-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Oberwart – 400 m², € 590.000
Loipersdorf im Burgenland · 7410
Kauf7-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Oberwart – 194 m², € 335.000
Bad Tatzmannsdorf · 7431
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Oberwart – 135 m², € 150.000
Oberwart · 7400
Kauf2-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Oberwart – 545 m², € 295.000
Stadtschlaining · 7461
Kauf30-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Oberwart – 2 000 m², € 385.000
Markt Allhau · 7411
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Oberwart – 3 509 m², € 850.000
Oberwart · 7400
Marktüberblick: Gewerbeimmobilien in Oberwart
Aktuell sind 47 Angebote für gewerbeimmobilien in Oberwart gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 1.219/m².
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 929,3 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (60% der gelisteten gewerbeimmobilien).
91% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 13 neue Angebote hinzugekommen.
Der Quadratmeterpreis in Oberwart liegt bei € 1.219/m² – damit 78% unter dem Durchschnitt in ganz Österreich (€ 5.510/m²).
Oberwart stellt aktuell 1% aller Angebote in ganz Österreich in dieser Kategorie.
Beim Quadratmeterpreis liegt Oberwart unter dem Niveau von 94% aller vergleichbaren Städte Österreichs.
Angebote in Oberwart sind im Schnitt 51 Tage online.
Bei 5% der Angebote wurde der Preis mindestens einmal angepasst.
Geschätzte durchschnittliche Bruttomietrendite in Oberwart: ca. 10.3%/Jahr (nur eine Schätzung, keine Renditegarantie).
12% der Angebote mit bekanntem Energieausweis erreichen Energieklasse A oder B (HWB ≤ 50 kWh/m²·a).
58% der Angebote mit bekannter Heizungsart nutzen sonstige heizung.
Das durchschnittliche Baujahr der Angebote mit bekanntem Baujahr liegt bei 1957.
Einen offiziellen Vergleichswert bietet der Immobilienpreisspiegel der Wirtschaftskammer Österreich (wko.at).
Gebäudedaten: Gewerbeimmobilien in Oberwart
Energieklasse (HWB)
Heizungsart
Baujahr
Häufige Fragen
Wie viele gewerbeimmobilien gibt es aktuell in Oberwart?
Aktuell sind 47 gewerbeimmobilien in Oberwart auf wohno gelistet.
Was kostet eine Immobilie in Oberwart durchschnittlich?
Der Durchschnittspreis liegt aktuell bei € 465.367 (Spanne: € 150.000 bis € 1.980.000), basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten.
Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen, Zinshäuser (ganze Miethäuser als Anlageobjekt) und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro, Geschäftslokal oder Zinshaus suchen, filtern Sie unten nach Ort und Fläche. Aktuell sind 47 entsprechende Angebote in Oberwart auf wohno gelistet.
Gibt es private Anbieter in Oberwart?
Ja — aktuell stammen 9% der Angebote in Oberwart von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Oberwart?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 1.219/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Oberwart.
Gibt es Neubauwohnungen in Oberwart?
Ja — aktuell sind 1 Neubau-Angebote in Oberwart gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie aktuell sind die Angebote?
Die angezeigten Daten wurden zuletzt am 01.10.2026 aktualisiert.
Gewerbeimmobilie kaufen in Oberwart: Suche, Kosten und Ablauf
Wer Gewerbeimmobilie in Oberwart kaufen möchte, legt zuerst Rahmen fest: Lage, Fläche, Zimmer und Kaufbudget. Auch nach „Gewerbeobjekt kaufen“ oder „Büro kaufen“ suchen viele Menschen in Oberwart. Auf dieser Seite sehen Sie Suchprofile für Gewerbeimmobilie kaufen in Oberwart. Ein Suchprofil beschreibt, wonach gesucht wird. Es ist kein Angebot und keine verfügbare Immobilie.
Marktlage in Oberwart: 44 Vergleichsbeispiele (August 2026 bis Oktober 2026): Median ca. 380.000 €, Median 1.107 € pro m². Die Werte stammen aus den Vergleichsbeispielen dieser Seite und sind gerundet.
Die Vergleichsbeispiele oben zeigen, wie ähnliche Gewerbeimmobilien in Oberwart in den letzten Wochen am Markt lagen. Preise und Flächen sind gerundet. Sie helfen, ein realistisches Kaufbudget und eine passende Fläche zu wählen, bevor Sie einen Makler anschreiben.
Mit wohno beschreiben Sie Ihren Wunsch einmal und senden ihn an bis zu drei verfügbare regionale Makler. Welche Makler in Ihrer Region angeschlossen sind, sehen Sie vorher; ist keiner angeschlossen, erhält das wohno-Team die Anfrage. Ob und wann ein Makler antwortet, kann wohno nicht zusagen. Die Anfrage ist kostenlos und unverbindlich.
Worauf Sie achten sollten
- Widmung und Nutzungsart prüfen: Büro, Handel, Gastronomie oder Lager haben unterschiedliche Anforderungen.
- Betriebskosten, Mieteinnahmen und Leerstand rechnen, wenn die Immobilie vermietet werden soll.
- Stellplätze, Zufahrt für Lieferungen und Barrierefreiheit gehören früh in die Prüfung.
- Kaufnebenkosten wie Grunderwerbsteuer (3,5 %), Grundbucheintragung (1,1 %) und Vertragserrichtung einplanen.
Häufige Fragen zu gewerbeimmobilie kaufen in Oberwart
Wie finde ich eine Gewerbeimmobilie in Oberwart?
Legen Sie Region, Fläche und Budget fest, wählen Sie ein passendes Suchprofil und senden Sie Ihre Anfrage an bis zu drei regionale Makler. Die Vergleichsbeispiele zeigen vorab, was in Oberwart üblich ist.
Was kostet Gewerbeimmobilie kaufen in Oberwart?
Das hängt von Lage, Größe und Zustand ab. Die Tabelle „Vergleichsbeispiele“ zeigt gerundete Preise und Flächen vergleichbarer Fälle aus den letzten Wochen. Sie ersetzt keine Bewertung durch einen Makler.
Kostet die Suche über wohno etwas?
Nein. Die Suchanfrage ist für Suchende kostenlos und unverbindlich. Ob und zu welchen Bedingungen ein Makler später tätig wird, klären Sie direkt mit ihm.