Gewerbeimmobilie kaufen in Oberwart – 135 m², € 150.000
Gut geschnittenes Geschäftslokal im Zentrum von Oberwart
Gewerbeimmobilie in Oberwart mit 135 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Guter Zustand“ eingestuft. Die Energieklasse ist C.
Beschreibung
Dieses Geschäftslokal besteht aus 2 nebeneinander liegenden TOPs, die mittels eines Durchbruchs zu einem Shop im Ausmaß von 134,58 m² gestaltet werden können. Es liegt barrierefrei im Erdgeschoss des Atriums und ist mit zwei WCs und einer Teeküche ausgestattet. Im Kaufpreis inkludiert sind 2 Tiefgaragen-Parkplätze. Das Lokal eignet sich sehr gut für einen ruhigen Co-Working Space oder ein Beratungsunternehmen. Der Bezug ist sofort möglich.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 135 m²
- Nutzfläche
- 134,5 m²
- Zustand
- Guter Zustand
- Referenznummer
- 77218F70
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 150.000
- Preis pro m²
- € 1.115/m²
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 82.6 kWh/m²a
- Heizung
- Sonstige Heizung
Lage
Hauptplatz 11, 7400, Oberwart
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Oberwart
Aktuell sind 35 Angebote für gewerbeimmobilien in Oberwart gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 1.066/m². Diese Immobilie liegt mit € 1.115/m² damit 5% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (54% der gelisteten gewerbeimmobilien).
94% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 35 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen, Zinshäuser (ganze Miethäuser als Anlageobjekt) und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro, Geschäftslokal oder Zinshaus suchen, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Oberwart?
Ja — aktuell stammen 6% der Angebote in Oberwart von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Oberwart?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 1.066/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Oberwart.
Gibt es Neubauwohnungen in Oberwart?
Ja — aktuell sind 1 Neubau-Angebote in Oberwart gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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