Illustratives BeispielbildGewerbeimmobilie kaufen in Korneuburg
Suchprofile · regional verbunden
Suchprofile: Gewerbeimmobilie kaufen in Korneuburg
Beschreiben Sie Ihren Wunsch einmal und erreichen Sie bis zu drei verfügbare regionale Makler. Jedes Suchprofil zeigt Vergleichsbeispiele zu Preis und Fläche.
- Angebote
- 59
- Ø Preis
- € 935.618
- Von
- € 241.780
- Bis
- € 3.299.000
Stand: 10.10.2026
Aktuelle Angebote
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Korneuburg – 340,27 m², € 790.000
Stockerau · 2000
Kauf8-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Korneuburg – 166 m², € 900.000
Gerasdorf · 2201
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Korneuburg – 3 539 m², € 920.000
Leobendorf · 2100
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Korneuburg – 600 m², € 1.020.000
Bisamberg · 2102
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Korneuburg – 100 m², € 250.000
Hagenbrunn · 2201
Kauf8-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Korneuburg – 200 m², € 299.000
Korneuburg · 2100
Kauf8-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Korneuburg – 390 m²
Ernstbrunn · 2115
Kauf6-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Korneuburg – 120 m², € 549.000
Gerasdorf · 2201
Kauf10-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Korneuburg – 271,93 m², € 1.350.000
Hausleiten · 3464
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Korneuburg – 1 560 m², € 899.000
Stockerau · 2000
Kauf7-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Korneuburg – 260 m², € 945.000
Stockerau · 2000
Kauf14-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Korneuburg – 815 m², € 990.000
Leobendorf · 2100
Kauf7-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Korneuburg – 148 m², € 625.000
Stockerau · 2000
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Korneuburg – 3 539 m², € 920.000
Leobendorf · 2100
Kauf6-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Korneuburg – 170 m², € 749.000
Stockerau · 2000
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Korneuburg – 4 916 m², € 3.299.000
Korneuburg · 2100
Kauf7-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Korneuburg – 426 m², € 638.370
Stockerau · 2000
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Korneuburg – 639,47 m², € 1.100.000
Stockerau · 2000
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Korneuburg
Korneuburg · 2100
Kauf1-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Korneuburg – 36,8 m², € 217.120
Langenzersdorf · 2103
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Korneuburg – 708 m², € 1.349.000
Korneuburg · 2100
Kauf8-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Korneuburg – 200 m², € 390.000
Korneuburg · 2100
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Korneuburg – 514 m², € 850.000
Stockerau · 2000
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Korneuburg – 250 m², € 395.000
Sierndorf · 2011
Weitere Auswahl
Marktüberblick: Gewerbeimmobilien in Korneuburg
Aktuell sind 59 Angebote für gewerbeimmobilien in Korneuburg gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 2.651/m².
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 602,3 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (51% der gelisteten gewerbeimmobilien).
98% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 19 neue Angebote hinzugekommen.
Der Quadratmeterpreis in Korneuburg liegt bei € 2.651/m² – damit 52% unter dem Durchschnitt in ganz Österreich (€ 5.510/m²).
Korneuburg stellt aktuell 1% aller Angebote in ganz Österreich in dieser Kategorie.
Beim Quadratmeterpreis liegt Korneuburg über dem Niveau von 61% aller vergleichbaren Städte Österreichs.
Angebote in Korneuburg sind im Schnitt 49 Tage online.
Bei 10% der Angebote wurde der Preis mindestens einmal angepasst.
Geschätzte durchschnittliche Bruttomietrendite in Korneuburg: ca. 5.6%/Jahr (nur eine Schätzung, keine Renditegarantie).
24% der Angebote mit bekanntem Energieausweis erreichen Energieklasse A oder B (HWB ≤ 50 kWh/m²·a).
59% der Angebote mit bekannter Heizungsart nutzen sonstige heizung.
Das durchschnittliche Baujahr der Angebote mit bekanntem Baujahr liegt bei 1971.
Einen offiziellen Vergleichswert bietet der Immobilienpreisspiegel der Wirtschaftskammer Österreich (wko.at).
Preisentwicklung: Gewerbeimmobilien in Korneuburg
Ø Preis pro m² je Woche, berechnet aus tatsächlichen Preisänderungen der gelisteten Angebote.
| Woche | Ø Preis/m² |
|---|---|
| 24.08.2026 | € 3.325 |
| 31.08.2026 | € 1.861 |
| 21.09.2026 | € 3.475 |
| 28.09.2026 | € 3.068 |
| 05.10.2026 | € 1.400 |
Gebäudedaten: Gewerbeimmobilien in Korneuburg
Energieklasse (HWB)
Heizungsart
Baujahr
Häufige Fragen
Wie viele gewerbeimmobilien gibt es aktuell in Korneuburg?
Aktuell sind 59 gewerbeimmobilien in Korneuburg auf wohno gelistet.
Was kostet eine Immobilie in Korneuburg durchschnittlich?
Der Durchschnittspreis liegt aktuell bei € 935.618 (Spanne: € 241.780 bis € 3.299.000), basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten.
Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen, Zinshäuser (ganze Miethäuser als Anlageobjekt) und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro, Geschäftslokal oder Zinshaus suchen, filtern Sie unten nach Ort und Fläche. Aktuell sind 59 entsprechende Angebote in Korneuburg auf wohno gelistet.
Gibt es private Anbieter in Korneuburg?
Ja — aktuell stammen 2% der Angebote in Korneuburg von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Korneuburg?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 2.651/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Korneuburg.
Gibt es Neubauwohnungen in Korneuburg?
Ja — aktuell sind 7 Neubau-Angebote in Korneuburg gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie aktuell sind die Angebote?
Die angezeigten Daten wurden zuletzt am 10.10.2026 aktualisiert.
Gewerbeimmobilie kaufen in Korneuburg: Suche, Kosten und Ablauf
Wer Gewerbeimmobilie in Korneuburg kaufen möchte, legt zuerst Rahmen fest: Lage, Fläche, Zimmer und Kaufbudget. Auch nach „Gewerbeobjekt kaufen“ oder „Büro kaufen“ suchen viele Menschen in Korneuburg. Auf dieser Seite sehen Sie Suchprofile für Gewerbeimmobilie kaufen in Korneuburg. Ein Suchprofil beschreibt, wonach gesucht wird. Es ist kein Angebot und keine verfügbare Immobilie.
Marktlage in Korneuburg: 60 Vergleichsbeispiele (August 2026 bis Oktober 2026): Median ca. 820.000 €, Median 2.472 € pro m². Die Werte stammen aus den Vergleichsbeispielen dieser Seite und sind gerundet.
Die Vergleichsbeispiele oben zeigen, wie ähnliche Gewerbeimmobilien in Korneuburg in den letzten Wochen am Markt lagen. Preise und Flächen sind gerundet. Sie helfen, ein realistisches Kaufbudget und eine passende Fläche zu wählen, bevor Sie einen Makler anschreiben.
Mit wohno beschreiben Sie Ihren Wunsch einmal und senden ihn an bis zu drei verfügbare regionale Makler. Welche Makler in Ihrer Region angeschlossen sind, sehen Sie vorher; ist keiner angeschlossen, erhält das wohno-Team die Anfrage. Ob und wann ein Makler antwortet, kann wohno nicht zusagen. Die Anfrage ist kostenlos und unverbindlich.
Worauf Sie achten sollten
- Widmung und Nutzungsart prüfen: Büro, Handel, Gastronomie oder Lager haben unterschiedliche Anforderungen.
- Betriebskosten, Mieteinnahmen und Leerstand rechnen, wenn die Immobilie vermietet werden soll.
- Stellplätze, Zufahrt für Lieferungen und Barrierefreiheit gehören früh in die Prüfung.
- Kaufnebenkosten wie Grunderwerbsteuer (3,5 %), Grundbucheintragung (1,1 %) und Vertragserrichtung einplanen.
Häufige Fragen zu gewerbeimmobilie kaufen in Korneuburg
Wie finde ich eine Gewerbeimmobilie in Korneuburg?
Legen Sie Region, Fläche und Budget fest, wählen Sie ein passendes Suchprofil und senden Sie Ihre Anfrage an bis zu drei regionale Makler. Die Vergleichsbeispiele zeigen vorab, was in Korneuburg üblich ist.
Was kostet Gewerbeimmobilie kaufen in Korneuburg?
Das hängt von Lage, Größe und Zustand ab. Die Tabelle „Vergleichsbeispiele“ zeigt gerundete Preise und Flächen vergleichbarer Fälle aus den letzten Wochen. Sie ersetzt keine Bewertung durch einen Makler.
Kostet die Suche über wohno etwas?
Nein. Die Suchanfrage ist für Suchende kostenlos und unverbindlich. Ob und zu welchen Bedingungen ein Makler später tätig wird, klären Sie direkt mit ihm.