9-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Braunau am Inn – 329 m², € 795.000
Mehrfamilienhaus - Drei hochwertig und modern ausgestattete Wohnungen in Stadtlage
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Gewerbeimmobilie in Braunau am Inn mit 329 m² Wohnfläche, 9 Zimmer, Baujahr 1930. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.416/m². Bis zum Zentrum von Salzburg sind es rund 50 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.322. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 36.570 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 2.099. Die Wohnfläche macht rund 68% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 0 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 6 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 329 m²
- Grundstücksfläche
- 482 m²
- Zimmer
- 9
- Baujahr
- 1930
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 01BE3E39
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 795.000
- Preis pro m²
- € 2.416/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 63.8 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Braunau am Inn, 5280, Braunau am Inn
