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Wohnung kaufen in 1020 Leopoldstadt, Wien

Aktuell 894 Wohnungen in Leopoldstadt (Wien). Beschreiben Sie Ihren Immobilienwunsch. Sie sehen vorab, welche Makler Ihrer Region angeschlossen sind; ist noch keiner angeschlossen, erhält das wohno-Team Ihren Wunsch.

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Angebote: 894
Ø Preis: € 696.593
Von: € 196.905
Bis: € 6.500.000

Stand: 18.10.2026

Aktuelle Angebote

3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 68 m², € 525.000

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4-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 103,87 m², € 878.900

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€ 878.900103,87 m² · 4 Zi.

5-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 124 m²

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Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt · 1020

Preis auf Anfrage124 m² · 5 Zi.

2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 76 m², € 760.000

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€ 760.00076 m² · 2 Zi.

2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 51,02 m², € 349.000

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€ 349.00051,02 m² · 2 Zi.

2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 67,02 m², € 549.000

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Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt · 1020

€ 549.00067,02 m² · 2 Zi.

4-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 127,03 m², € 948.900

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Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt · 1020

€ 948.900127,03 m² · 4 Zi.

4-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 104,02 m², € 878.900

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€ 878.900104,02 m² · 4 Zi.

3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 91,56 m², € 698.900

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Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt · 1020

€ 698.90091,56 m² · 3 Zi.

2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 71,28 m², € 528.900

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Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt · 1020

€ 528.90071,28 m² · 2 Zi.

2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 56 m², € 490.000

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Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt · 1020

€ 490.00056 m² · 2 Zi.

2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 60,91 m², € 410.000

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Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt · 1020

€ 410.00060,91 m² · 2 Zi.

4-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 114,54 m², € 1.048.000

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€ 1.048.000114,54 m² · 4 Zi.

3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 88,6 m², € 698.500

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Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt · 1020

€ 698.50088,6 m² · 3 Zi.

2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 65,18 m², € 528.000

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Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt · 1020

€ 528.00065,18 m² · 2 Zi.

2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 56,32 m², € 449.000

2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 56,32 m², € 449.000

Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt · 1020

€ 449.00056,32 m² · 2 Zi.

4-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 103,88 m², € 878.900

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Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt · 1020

€ 878.900103,88 m² · 4 Zi.

2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 63,91 m², € 548.000

2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 63,91 m², € 548.000

Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt · 1020

€ 548.00063,91 m² · 2 Zi.

4-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 126,79 m², € 948.000

4-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 126,79 m², € 948.000

Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt · 1020

€ 948.000126,79 m² · 4 Zi.

2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 56,95 m², € 478.500

2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 56,95 m², € 478.500

Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt · 1020

€ 478.50056,95 m² · 2 Zi.

2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 65,61 m², € 498.500

2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 65,61 m², € 498.500

Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt · 1020

€ 498.50065,61 m² · 2 Zi.

2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 61,86 m², € 329.999

2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 61,86 m², € 329.999

Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt · 1020

€ 329.99961,86 m² · 2 Zi.

Marktüberblick: Wohnungen in Leopoldstadt, Wien

Aktuell sind 894 Angebote für wohnungen in Leopoldstadt, Wien gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 8.446/m².

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 79,3 m².

Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (35% der gelisteten wohnungen).

96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 279 neue Angebote hinzugekommen.

Der Quadratmeterpreis in Leopoldstadt liegt bei € 8.446/m² – damit 19% über dem Durchschnitt in Wien (€ 7.069/m²).

Leopoldstadt stellt aktuell 5% aller Angebote in Wien in dieser Kategorie.

Beim Quadratmeterpreis liegt Leopoldstadt über dem Niveau von 99% aller vergleichbaren Städte Österreichs.

Angebote in Leopoldstadt sind im Schnitt 50 Tage online.

Bei 4% der Angebote wurde der Preis mindestens einmal angepasst.

Geschätzte durchschnittliche Bruttomietrendite in Leopoldstadt: ca. 3.2%/Jahr (nur eine Schätzung, keine Renditegarantie).

59% der Angebote mit bekanntem Energieausweis erreichen Energieklasse A oder B (HWB ≤ 50 kWh/m²·a).

53% der Angebote mit bekannter Heizungsart nutzen fußbodenheizung.

Das durchschnittliche Baujahr der Angebote mit bekanntem Baujahr liegt bei 1977.

Private Anbieter verlangen mit € 7.610/m² im Schnitt 10% weniger pro m² als Makler (€ 8.483/m²).

Einen offiziellen Vergleichswert bietet der Immobilienpreisspiegel der Wirtschaftskammer Österreich (wko.at).

Preisentwicklung: Wohnungen in Leopoldstadt, Wien

Ø Preis pro m² je Woche, berechnet aus tatsächlichen Preisänderungen der gelisteten Angebote.

Preisentwicklung pro Quadratmeter nach Woche
Woche	Ø Preis/m²
10.08.2026	€ 7.063
17.08.2026	€ 6.816
24.08.2026	€ 6.136
31.08.2026	€ 6.362
14.09.2026	€ 6.068
21.09.2026	€ 6.816
28.09.2026	€ 7.265
05.10.2026	€ 8.318
12.10.2026	€ 5.732

Gebäudedaten: Wohnungen in Leopoldstadt, Wien

Energieklasse (HWB)

A

29% (223)

B

30% (232)

C

16% (126)

D

15% (115)

E–G

9% (70)

Heizungsart

Gasheizung

4% (32)

Fernwärme

6% (43)

Wärmepumpe

4% (34)

Elektroheizung

1% (9)

Fußbodenheizung

53% (401)

Sonstige Heizung

32% (242)

Baujahr

vor 1945

31% (203)

1945–1989

10% (66)

1990–2014

7% (43)

ab 2015

52% (343)

Häufige Fragen

Wie viele wohnungen gibt es aktuell in Leopoldstadt, Wien?

Aktuell sind 894 wohnungen in Leopoldstadt, Wien auf wohno gelistet.

Was kostet eine Immobilie in Leopoldstadt, Wien durchschnittlich?

Der Durchschnittspreis liegt aktuell bei € 696.593 (Spanne: € 196.905 bis € 6.500.000), basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten.

Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?

Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite. Aktuell sind 894 entsprechende Angebote in Leopoldstadt, Wien auf wohno gelistet.

Gibt es private Anbieter in Leopoldstadt, Wien?

Ja — aktuell stammen 4% der Angebote in Leopoldstadt, Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.

Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Leopoldstadt, Wien?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 8.446/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Leopoldstadt, Wien.

Gibt es Neubauwohnungen in Leopoldstadt, Wien?

Ja — aktuell sind 507 Neubau-Angebote in Leopoldstadt, Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.

Wie aktuell sind die Angebote?

Die angezeigten Daten wurden zuletzt am 18.10.2026 aktualisiert.

Wohnung kaufen in Leopoldstadt, Wien: Suche, Kosten und Ablauf

Wer Wohnung in Leopoldstadt, Wien kaufen möchte, legt zuerst Rahmen fest: Lage, Fläche, Zimmer und Kaufbudget. Auch nach „Eigentumswohnung“ oder „Wohnungen kaufen“ suchen viele Menschen in Leopoldstadt, Wien. Auf dieser Seite sehen Sie Suchprofile für Wohnung kaufen in Leopoldstadt, Wien. Ein Suchprofil beschreibt, wonach gesucht wird. Es ist kein Angebot und keine verfügbare Immobilie.

Marktlage in Leopoldstadt, Wien: 695 Vergleichsbeispiele (August 2026 bis Oktober 2026): Median ca. 495.000 €, Median 7.678 € pro m². Die Werte stammen aus den Vergleichsbeispielen dieser Seite und sind gerundet.

Die Vergleichsbeispiele oben zeigen, wie ähnliche Wohnungen in Leopoldstadt, Wien in den letzten Wochen am Markt lagen. Preise und Flächen sind gerundet. Sie helfen, ein realistisches Kaufbudget und eine passende Fläche zu wählen, bevor Sie einen Makler anschreiben.

Mit wohno beschreiben Sie Ihren Wunsch einmal und senden ihn an bis zu drei verfügbare regionale Makler. Welche Makler in Ihrer Region angeschlossen sind, sehen Sie vorher; ist keiner angeschlossen, erhält das wohno-Team die Anfrage. Ob und wann ein Makler antwortet, kann wohno nicht zusagen. Die Anfrage ist kostenlos und unverbindlich.

Worauf Sie achten sollten

Kaufnebenkosten einplanen: Grunderwerbsteuer (3,5 %), Grundbucheintragung (1,1 %), Vertragserrichtung und gegebenenfalls Maklerprovision ergeben zusammen meist rund 7 bis 10 % des Kaufpreises.
Betriebskosten und Rücklage der Eigentümergemeinschaft prüfen, ebenso den Zustand von Haus und Haustechnik.
Finanzierung früh klären: Eigenmittel, Kreditrate und Reserve für Sanierungen sollten zusammenpassen.
Energieausweis und Grundbuchauszug einsehen, bevor Sie sich festlegen.

Häufige Fragen zu wohnung kaufen in Leopoldstadt, Wien

Wie finde ich eine Wohnung in Leopoldstadt, Wien?

Legen Sie Region, Fläche und Budget fest, wählen Sie ein passendes Suchprofil und senden Sie Ihre Anfrage an bis zu drei regionale Makler. Die Vergleichsbeispiele zeigen vorab, was in Leopoldstadt, Wien üblich ist.

Was kostet Wohnung kaufen in Leopoldstadt, Wien?

Das hängt von Lage, Größe und Zustand ab. Die Tabelle „Vergleichsbeispiele“ zeigt gerundete Preise und Flächen vergleichbarer Fälle aus den letzten Wochen. Sie ersetzt keine Bewertung durch einen Makler.

Kostet die Suche über wohno etwas?

Nein. Die Suchanfrage ist für Suchende kostenlos und unverbindlich. Ob und zu welchen Bedingungen ein Makler später tätig wird, klären Sie direkt mit ihm.