Illustratives BeispielbildNeubau: Wohnung kaufen in Schwaz
Suchprofile · regional verbunden
Suchprofile: Neubau: Wohnung kaufen in Schwaz
Beschreiben Sie Ihren Wunsch einmal und erreichen Sie bis zu drei verfügbare regionale Makler. Jedes Suchprofil zeigt Vergleichsbeispiele zu Preis und Fläche.
- Angebote
- 61
- Ø Preis
- € 603.659
- Von
- € 292.500
- Bis
- € 1.830.000
Stand: 18.10.2026
Aktuelle Angebote
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Schwaz – 102,95 m², € 895.000
Weer · 6116
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Schwaz – 101 m², € 755.000
Hart im Zillertal · 6265
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Schwaz – 75 m², € 535.000
Hart im Zillertal · 6265
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Schwaz – 59 m², € 347.000
Hart im Zillertal · 6265
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Schwaz – 60 m², € 398.000
Vomperbach · 6123
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Schwaz – 49,55 m², € 298.000
Schwaz · 6130
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Schwaz – 124,65 m², € 985.000
Wiesing · 6210
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Schwaz – 60,59 m², € 384.000
Fügen · 6263
KaufWohnung kaufen in Schwaz – 53,33 m², € 385.000
Weer · 6116
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Schwaz – 75,76 m², € 564.900
Schwaz · 6130
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Schwaz – 79,77 m², € 599.800
Schwaz · 6130
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Schwaz – 77,33 m², € 579.900
Schwaz · 6130
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Schwaz – 139,79 m²
Aschau · 6274
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Schwaz – 101,21 m², € 875.000
Schwaz · 6130
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Schwaz – 96,52 m², € 429.000
Schwaz · 6130
Kauf1-Zimmer-Wohnung kaufen in Schwaz – 48,28 m², € 339.400
Aschau · 6274
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Schwaz – 50 m², € 399.000
Eben am Achensee · 6212
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Schwaz – 66,15 m², € 434.000
Fügen · 6263
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Schwaz – 71 m², € 670.000
Maurach · 6212
Kauf1-Zimmer-Wohnung kaufen in Schwaz – 40,02 m², € 320.400
Aschau · 6274
Kauf1-Zimmer-Wohnung kaufen in Schwaz – 33,43 m², € 261.000
Aschau · 6274
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Schwaz – 57,33 m², € 398.000
Schwaz · 6130
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Schwaz – 106,63 m², € 678.000
Schwaz · 6130
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Schwaz – 145,09 m², € 1.298.000
Schwaz · 6130
Marktüberblick: Wohnungen in Schwaz
Aktuell sind 61 Angebote für wohnungen in Schwaz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 7.181/m².
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 85,5 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (44% der gelisteten wohnungen).
97% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 15 neue Angebote hinzugekommen.
Beim Quadratmeterpreis liegt Schwaz (Neubau) über dem Niveau von 95% aller vergleichbaren Städte Österreichs.
Angebote in Schwaz (Neubau) sind im Schnitt 52 Tage online.
Bei 4% der Angebote wurde der Preis mindestens einmal angepasst.
85% der Angebote mit bekanntem Energieausweis erreichen Energieklasse A oder B (HWB ≤ 50 kWh/m²·a).
66% der Angebote mit bekannter Heizungsart nutzen fußbodenheizung.
Das durchschnittliche Baujahr der Angebote mit bekanntem Baujahr liegt bei 2021.
Einen offiziellen Vergleichswert bietet der Immobilienpreisspiegel der Wirtschaftskammer Österreich (wko.at).
Gebäudedaten: Wohnungen in Schwaz
Energieklasse (HWB)
Heizungsart
Baujahr
Häufige Fragen
Wie viele wohnungen gibt es aktuell in Schwaz?
Aktuell sind 61 wohnungen in Schwaz auf wohno gelistet.
Was kostet eine Immobilie in Schwaz durchschnittlich?
Der Durchschnittspreis liegt aktuell bei € 603.659 (Spanne: € 292.500 bis € 1.830.000), basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten.
Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?
Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite. Aktuell sind 61 entsprechende Angebote in Schwaz auf wohno gelistet.
Gibt es private Anbieter in Schwaz?
Ja — aktuell stammen 3% der Angebote in Schwaz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Schwaz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 7.181/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Schwaz.
Gibt es Neubauwohnungen in Schwaz?
Ja — aktuell sind 61 Neubau-Angebote in Schwaz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie aktuell sind die Angebote?
Die angezeigten Daten wurden zuletzt am 18.10.2026 aktualisiert.
Neubau: Wohnung kaufen in Schwaz: Suche, Kosten und Ablauf
Wer Wohnung in Schwaz kaufen möchte, legt zuerst Rahmen fest: Lage, Fläche, Zimmer und Kaufbudget. Auch nach „Eigentumswohnung“ oder „Wohnungen kaufen“ suchen viele Menschen in Schwaz. Auf dieser Seite sehen Sie Suchprofile für Neubau: Wohnung kaufen in Schwaz. Ein Suchprofil beschreibt, wonach gesucht wird. Es ist kein Angebot und keine verfügbare Immobilie.
Marktlage in Schwaz: 61 Vergleichsbeispiele (August 2026 bis Oktober 2026): Median ca. 540.000 €, Median 6.831 € pro m². Die Werte stammen aus den Vergleichsbeispielen dieser Seite und sind gerundet.
Die Vergleichsbeispiele oben zeigen, wie ähnliche Wohnungen in Schwaz in den letzten Wochen am Markt lagen. Preise und Flächen sind gerundet. Sie helfen, ein realistisches Kaufbudget und eine passende Fläche zu wählen, bevor Sie einen Makler anschreiben.
Mit wohno beschreiben Sie Ihren Wunsch einmal und senden ihn an bis zu drei verfügbare regionale Makler. Welche Makler in Ihrer Region angeschlossen sind, sehen Sie vorher; ist keiner angeschlossen, erhält das wohno-Team die Anfrage. Ob und wann ein Makler antwortet, kann wohno nicht zusagen. Die Anfrage ist kostenlos und unverbindlich.
Worauf Sie achten sollten
- Kaufnebenkosten einplanen: Grunderwerbsteuer (3,5 %), Grundbucheintragung (1,1 %), Vertragserrichtung und gegebenenfalls Maklerprovision ergeben zusammen meist rund 7 bis 10 % des Kaufpreises.
- Betriebskosten und Rücklage der Eigentümergemeinschaft prüfen, ebenso den Zustand von Haus und Haustechnik.
- Finanzierung früh klären: Eigenmittel, Kreditrate und Reserve für Sanierungen sollten zusammenpassen.
- Energieausweis und Grundbuchauszug einsehen, bevor Sie sich festlegen.
Häufige Fragen zu neubau: wohnung kaufen in Schwaz
Wie finde ich eine Wohnung in Schwaz?
Legen Sie Region, Fläche und Budget fest, wählen Sie ein passendes Suchprofil und senden Sie Ihre Anfrage an bis zu drei regionale Makler. Die Vergleichsbeispiele zeigen vorab, was in Schwaz üblich ist.
Was kostet Neubau: Wohnung kaufen in Schwaz?
Das hängt von Lage, Größe und Zustand ab. Die Tabelle „Vergleichsbeispiele“ zeigt gerundete Preise und Flächen vergleichbarer Fälle aus den letzten Wochen. Sie ersetzt keine Bewertung durch einen Makler.
Kostet die Suche über wohno etwas?
Nein. Die Suchanfrage ist für Suchende kostenlos und unverbindlich. Ob und zu welchen Bedingungen ein Makler später tätig wird, klären Sie direkt mit ihm.