Suchprofil: 3-Zimmer-Wohnung kaufen in Sankt Veit an der Glan – 80–100 m², bis € 325.000
- Sankt Veit an der Glan-Hoch-Liebenfels
- 3 Zimmer
- 80–100 m²
- bis 325.000 €
- Neubau
Dieses Suchprofil ist ein Beispiel für einen Immobilienwunsch: Sie können alle Angaben im Formular ändern. 3-Zimmer-Wohnung kaufen in Sankt Veit an der Glan-Hoch-Liebenfels: Suchprofil mit 3 Zimmern, 80–100 m², Budgetvorschlag bis 325.000 €, Neubau. Es wird keine Verfügbarkeit einer Immobilie behauptet.
Die 10 passendsten Vergleichsbeispiele zu diesem Wunsch
Vergleichsbeispiele: bereits inserierte Immobilien der letzten 10 Wochen, Werte gerundet, keine aktuellen Angebote. Stand Oktober 2026.
- Rang 1WohnungHoch-LiebenfelsPreis: ca. 270.000 €Zimmer: 3 ZimmerFläche: ca. 87 m²Merkmal: Neubau
- Rang 2WohnungSt. Veit an der GlanPreis: ca. 130.000 €Zimmer: 3 ZimmerFläche: ca. 81 m²Merkmal: 1. Stock
- Rang 3WohnungLaunsdorfPreis: ca. 170.000 €Zimmer: 3 ZimmerFläche: ca. 87 m²Merkmal: 1. Stock
- Rang 4WohnungSankt Veit an der GlanPreis: ca. 120.000 €Zimmer: 3 ZimmerFläche: ca. 96 m²Merkmal: 1. Stock
- Rang 5WohnungFriesachPreis: ca. 145.000 €Zimmer: 3 ZimmerFläche: ca. 86 m²Merkmal: –
- Rang 6WohnungFriesachPreis: ca. 100.000 €Zimmer: 3 ZimmerFläche: ca. 90 m²Merkmal: –
- Rang 7WohnungBrücklPreis: ca. 140.000 €Zimmer: 3 ZimmerFläche: ca. 89 m²Merkmal: Erdgeschoss
- Rang 8WohnungAlthofenPreis: ca. 160.000 €Zimmer: 3 ZimmerFläche: ca. 82 m²Merkmal: 1. Stock
- Rang 9WohnungAlthofenPreis: ca. 330.000 €Zimmer: 3 ZimmerFläche: ca. 83 m²Merkmal: Neubau
- Rang 10WohnungSt. Veit an der GlanPreis: ca. 355.000 €Zimmer: 3 ZimmerFläche: ca. 89 m²Merkmal: –
35 Vergleichsbeispiele (August 2026 bis Oktober 2026): Median ca. 185.000 €, Median 2.507 € pro m².
Sie bestätigen Empfänger und Einwilligung einmal. Vorher wird nichts gesendet. Die Makler erhalten Ihr Profil und diese Referenztabelle.
Dieses Suchprofil auf einen Blick
- Immobilienart
- Wohnung
- Angebotsart
- Kauf
- Region
- Sankt Veit an der Glan-Hoch-Liebenfels
- Zimmer
- 3
- Wohnfläche
- 80–100 m²
- Budgetvorschlag
- bis 325.000 €
- Ausstattung
- Neubau
Abgeleitet aus 35 Vergleichsbeispielen in Sankt Veit an der Glan-Hoch-Liebenfels. Das Formular ist mit diesen Angaben vorausgefüllt. Sie können alles bearbeiten. Es wird keine Verfügbarkeit einer Immobilie behauptet.
Kosten rund um 325.000 € Kaufbudget
- Kaufbudget (Budgetvorschlag)
- 325.000 €
- Grunderwerbsteuer (3,5 %)
- 11.400 €
- Grundbucheintragung (1,1 %)
- 3.600 €
- Vertragserrichtung (ca. 1,5 %)
- 4.900 €
- Maklerprovision (bis 3 % zzgl. USt)
- bis 11.700 €
- Nebenkosten insgesamt
- 19.800 € bis 31.500 €
- Eigenmittel (20 % plus Nebenkosten)
- ab ca. 84.800 €
- Beispielrate bei 80 % Kredit
- ca. 1.300 € pro Monat
Beispielrechnung, keine Finanzierungsberatung: Kredit über 80 % des Kaufpreises, 3,5 % Zinsen, 25 Jahre Laufzeit. Gebühren und Zinsen variieren je nach Fall und Zeitpunkt.
Ihr Budget im Marktvergleich: Sankt Veit an der Glan-Hoch-Liebenfels
Der Budgetvorschlag von 325.000 € liegt 76 % über dem Durchschnitt vergleichbarer Wohnungen in Sankt Veit an der Glan-Hoch-Liebenfels (185.000 €). Das entspricht dem oberen Preisbereich.
Bei der Flächenmitte von 90 m² entspricht das rund 3.611 € pro m². Der Median der Vergleichsbeispiele liegt bei 2.507 € pro m².
Zum Median-Quadratmeterpreis reicht das Budget für rund 130 m² Wohnfläche.
Richtwerte aus Marktdaten (Durchschnitte und Mediane aus mindestens drei Fällen), keine Angebote und keine Preiszusage.
So läuft Ihre Anfrage ab
- 1
Profil prüfen
Die Angaben sind vorausgefüllt. Sie ändern Region, Zimmer, Fläche und Budget im Formular.
- 2
Makler wählen
Sie sehen sofort, welche Makler in Ihrer Region angeschlossen sind, und wählen bis zu drei aus. Ist keiner angeschlossen, geht die Anfrage an das wohno-Team.
- 3
Einmal bestätigen
Erst nach Ihrer Zustimmung geht der Wunsch an genau diese Empfänger. Eine Antwort wird nicht zugesagt.
Falls noch kein passender Partner angeschlossen ist, zeigt das Formular dies vor dem Absenden. Die Anfrage geht nur an die von Ihnen ausgewählten regionalen Partner.
Worauf Sie achten sollten
- Zum Kaufpreis kommen Kaufnebenkosten: Grunderwerbsteuer, Grundbucheintragung, Vertragserrichtung und gegebenenfalls Provision.
- Prüfen Sie Betriebskosten, Rücklage der Eigentümergemeinschaft und die Finanzierung vor der ersten Besichtigung.
- Bei dieser Zimmerzahl sind Grundriss und Raumaufteilung ein guter Vergleichspunkt.
- Neubau gewünscht: fragen Sie nach Energieausweis, Betriebskosten-Prognose und Fertigstellungstermin.
So gehen Sie bei „Wohnung kaufen“ in Sankt Veit an der Glan vor
Ein Suchprofil beschreibt einen typischen Immobilienwunsch: Region, Immobilienart, Zimmer, Fläche und Budget. Es hilft Ihnen, den Markt für Wohnung kaufen in Sankt Veit an der Glan einzuschätzen, bevor Sie Makler anschreiben. Sie müssen nicht Hunderte Inserate durchsehen: Sie starten mit einem Profil und ändern, was nicht passt.
- Prüfen Sie die Eckdaten dieses Suchprofils für Wohnung kaufen in Sankt Veit an der Glan: Region, Zimmer, Fläche und Budget.
- Vergleichen Sie Ihr Budget mit den zehn Beispielen und der Beispielrechnung auf dieser Seite.
- Passen Sie im Formular an, was für Sie nicht stimmt, zum Beispiel Ort, Größe oder Budget.
- Wählen Sie bis zu drei Makler aus und bestätigen Sie Ihren Wunsch. Vorher wird nichts gesendet.
Was Suchprofile sind und was nicht
- Suchprofile sind Beispiele für Immobilienwünsche, keine Immobilienangebote.
- Preise und Flächen stammen aus Vergleichsbeispielen der letzten Wochen und sind gerundete Richtwerte.
- Die Beispiele können bereits abgelaufen sein. Sie dienen dem Vergleich, nicht der Verfügbarkeit.
- Ihr Wunsch geht nur an die Makler, die Sie ausgewählt haben. Ist in Ihrer Region keiner angeschlossen, erhält ihn das wohno-Team.
- Eine Antwort oder ein passendes Objekt wird nicht zugesagt. Die Anfrage ist kostenlos und unverbindlich.
Eigener Wunsch ohne Vorlage? Immobilienwunsch beschreiben.
Häufige Fragen: Wohnung kaufen in Sankt Veit an der Glan
Wie viel Eigenkapital brauche ich für 325.000 €?
Banken erwarten meist rund 20 % Eigenmittel plus die Kaufnebenkosten. Bei 325.000 € sind das ab etwa 84.800 €. Weniger Eigenkapital ist möglich, erhöht aber Rate und Zinsen.
Welche Nebenkosten fallen bei einem Kauf um 325.000 € an?
Grunderwerbsteuer 3,5 % (11.400 €), Grundbucheintragung 1,1 % (3.600 €) und Vertragserrichtung von etwa 1,5 % (4.900 €). Kommt ein Makler zum Einsatz, kommen bis zu 3 % zuzüglich USt dazu (bis 11.700 €).
Was kostet ein Quadratmeter in Sankt Veit an der Glan-Hoch-Liebenfels?
Der Median der Vergleichsbeispiele liegt bei 2.507 € pro m². Bei 90 m² entspricht Ihr Budget von 325.000 € rund 3.611 € pro m².
Wie finde ich eine Wohnung in Sankt Veit an der Glan?
Legen Sie Region, Fläche und Budget fest, wählen Sie ein passendes Suchprofil und senden Sie Ihre Anfrage an bis zu drei regionale Makler. Die Vergleichsbeispiele zeigen vorab, was in Sankt Veit an der Glan üblich ist.
Was kostet Wohnung kaufen in Sankt Veit an der Glan?
Das hängt von Lage, Größe und Zustand ab. Die Tabelle „Vergleichsbeispiele“ zeigt gerundete Preise und Flächen vergleichbarer Fälle aus den letzten Wochen. Sie ersetzt keine Bewertung durch einen Makler.
Kostet die Suche über wohno etwas?
Nein. Die Suchanfrage ist für Suchende kostenlos und unverbindlich. Ob und zu welchen Bedingungen ein Makler später tätig wird, klären Sie direkt mit ihm.
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