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Beispiel-Immobilienwunsch mit 10 Vergleichsbeispielen

Suchprofil: Wohnung kaufen in Sankt Veit an der Glan – 160–180 m², bis € 525.000

  • Sankt Veit an der Glan-Brückl
  • 160–180 m²
  • bis 525.000 €

Dieses Suchprofil ist ein Beispiel für einen Immobilienwunsch: Sie können alle Angaben im Formular ändern. Wohnung kaufen in Sankt Veit an der Glan-Brückl: Suchprofil mit 160–180 m², Budgetvorschlag bis 525.000 €. Bis zu drei Makler anfragen. Es wird keine Verfügbarkeit einer Immobilie behauptet.

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Die 10 passendsten Vergleichsbeispiele zu diesem Wunsch

Vergleichsbeispiele: bereits inserierte Immobilien der letzten 9 Wochen, Werte gerundet, keine aktuellen Angebote. Stand Oktober 2026.

  1. Rang 1WohnungBrücklPreis: ca. 180.000 €Zimmer: –Fläche: ca. 165 m²Merkmal: –
  2. Rang 2WohnungSt. Veit an der GlanPreis: ca. 500.000 €Zimmer: 5 ZimmerFläche: ca. 170 m²Merkmal: 2. Stock
  3. Rang 3WohnungGlödnitzPreis: ca. 475.000 €Zimmer: –Fläche: ca. 140 m²Merkmal: –
  4. Rang 4WohnungSt. Veit an der GlanPreis: ca. 525.000 €Zimmer: 4 ZimmerFläche: ca. 150 m²Merkmal: Neubau
  5. Rang 5WohnungSt. Veit an der GlanPreis: ca. 675.000 €Zimmer: 3 ZimmerFläche: ca. 155 m²Merkmal: Neubau, 2. Stock

5 Vergleichsbeispiele (August 2026 bis September 2026): Median ca. 500.000 €, Median 3.393 € pro m².

Sie bestätigen Empfänger und Einwilligung einmal. Vorher wird nichts gesendet. Die Makler erhalten Ihr Profil und diese Referenztabelle.

Dieses Suchprofil auf einen Blick

Immobilienart
Wohnung
Angebotsart
Kauf
Region
Sankt Veit an der Glan-Brückl
Wohnfläche
160–180 m²
Budgetvorschlag
bis 525.000 €

Abgeleitet aus 5 Vergleichsbeispielen in Sankt Veit an der Glan-Brückl. Das Formular ist mit diesen Angaben vorausgefüllt. Sie können alles bearbeiten. Es wird keine Verfügbarkeit einer Immobilie behauptet.

Marktorientierung für Sankt Veit an der Glan-Brückl

Für alle Wohnungen (kaufen) in Sankt Veit an der Glan-Brückl liegt der Durchschnitt bei 125.633 €, die durchschnittliche Fläche bei 99 m².

Das sind Richtwerte aus Marktdaten zur Orientierung, keine Angebote und keine Preiszusage.

Kosten rund um 525.000 € Kaufbudget

Kaufbudget (Budgetvorschlag)
525.000 €
Grunderwerbsteuer (3,5 %)
18.400 €
Grundbucheintragung (1,1 %)
5.800 €
Vertragserrichtung (ca. 1,5 %)
7.900 €
Maklerprovision (bis 3 % zzgl. USt)
bis 18.900 €
Nebenkosten insgesamt
32.000 € bis 50.900 €
Eigenmittel (20 % plus Nebenkosten)
ab ca. 137.000 €
Beispielrate bei 80 % Kredit
ca. 2.100 € pro Monat

Beispielrechnung, keine Finanzierungsberatung: Kredit über 80 % des Kaufpreises, 3,5 % Zinsen, 25 Jahre Laufzeit. Gebühren und Zinsen variieren je nach Fall und Zeitpunkt.

Ihr Budget im Marktvergleich: Sankt Veit an der Glan-Brückl

Der Budgetvorschlag von 525.000 € liegt 5 % über dem Durchschnitt vergleichbarer Wohnungen in Sankt Veit an der Glan-Brückl (500.000 €). Das entspricht dem mittleren Preisbereich.

Bei der Flächenmitte von 170 m² entspricht das rund 3.088 € pro m². Der Median der Vergleichsbeispiele liegt bei 3.393 € pro m².

Zum Median-Quadratmeterpreis reicht das Budget für rund 155 m² Wohnfläche.

Der Durchschnittspreis in Sankt Veit an der Glan-Brückl liegt 47 % unter dem Durchschnitt in Sankt Veit an der Glan (125.633 € gegenüber 238.612 €).

Richtwerte aus Marktdaten (Durchschnitte und Mediane aus mindestens drei Fällen), keine Angebote und keine Preiszusage.

Marktdaten für Sankt Veit an der Glan-Brückl: Wohnungen kaufen

Vergleichsbeispiele in Sankt Veit an der Glan-Brückl
3
Neu in den letzten 30 Tagen
1 (33 %)
Durchschnittliche Fläche
99 m²
Durchschnittliche Zimmerzahl
1,3

Die Flächenmitte dieses Suchprofils (170 m²) liegt 71 % über der Durchschnittsfläche in Sankt Veit an der Glan-Brückl (99 m²).

Aggregierte Marktdaten aus den Datensätzen der Region (Verteilungen erst ab 15 Fällen), keine Angebote und keine Aussage zu einzelnen Immobilien.

So läuft Ihre Anfrage ab

  1. 1

    Profil prüfen

    Die Angaben sind vorausgefüllt. Sie ändern Region, Zimmer, Fläche und Budget im Formular.

  2. 2

    Makler wählen

    Sie sehen sofort, welche Makler in Ihrer Region angeschlossen sind, und wählen bis zu drei aus. Ist keiner angeschlossen, geht die Anfrage an das wohno-Team.

  3. 3

    Einmal bestätigen

    Erst nach Ihrer Zustimmung geht der Wunsch an genau diese Empfänger. Eine Antwort wird nicht zugesagt.

Falls noch kein passender Partner angeschlossen ist, zeigt das Formular dies vor dem Absenden. Die Anfrage geht nur an die von Ihnen ausgewählten regionalen Partner.

Worauf Sie achten sollten

  • Zum Kaufpreis kommen Kaufnebenkosten: Grunderwerbsteuer, Grundbucheintragung, Vertragserrichtung und gegebenenfalls Provision.
  • Prüfen Sie Betriebskosten, Rücklage der Eigentümergemeinschaft und die Finanzierung vor der ersten Besichtigung.

So gehen Sie bei „Wohnung kaufen“ in Sankt Veit an der Glan vor

Ein Suchprofil beschreibt einen typischen Immobilienwunsch: Region, Immobilienart, Zimmer, Fläche und Budget. Es hilft Ihnen, den Markt für Wohnung kaufen in Sankt Veit an der Glan einzuschätzen, bevor Sie Makler anschreiben. Sie müssen nicht Hunderte Inserate durchsehen: Sie starten mit einem Profil und ändern, was nicht passt.

  1. Prüfen Sie die Eckdaten dieses Suchprofils für Wohnung kaufen in Sankt Veit an der Glan: Region, Zimmer, Fläche und Budget.
  2. Vergleichen Sie Ihr Budget mit den zehn Beispielen und der Beispielrechnung auf dieser Seite.
  3. Passen Sie im Formular an, was für Sie nicht stimmt, zum Beispiel Ort, Größe oder Budget.
  4. Wählen Sie bis zu drei Makler aus und bestätigen Sie Ihren Wunsch. Vorher wird nichts gesendet.

Was Suchprofile sind und was nicht

  • Suchprofile sind Beispiele für Immobilienwünsche, keine Immobilienangebote.
  • Preise und Flächen stammen aus Vergleichsbeispielen der letzten Wochen und sind gerundete Richtwerte.
  • Die Beispiele können bereits abgelaufen sein. Sie dienen dem Vergleich, nicht der Verfügbarkeit.
  • Ihr Wunsch geht nur an die Makler, die Sie ausgewählt haben. Ist in Ihrer Region keiner angeschlossen, erhält ihn das wohno-Team.
  • Eine Antwort oder ein passendes Objekt wird nicht zugesagt. Die Anfrage ist kostenlos und unverbindlich.

Eigener Wunsch ohne Vorlage? Immobilienwunsch beschreiben.

Häufige Fragen: Wohnung kaufen in Sankt Veit an der Glan

Wie viel Eigenkapital brauche ich für 525.000 €?

Banken erwarten meist rund 20 % Eigenmittel plus die Kaufnebenkosten. Bei 525.000 € sind das ab etwa 137.000 €. Weniger Eigenkapital ist möglich, erhöht aber Rate und Zinsen.

Welche Nebenkosten fallen bei einem Kauf um 525.000 € an?

Grunderwerbsteuer 3,5 % (18.400 €), Grundbucheintragung 1,1 % (5.800 €) und Vertragserrichtung von etwa 1,5 % (7.900 €). Kommt ein Makler zum Einsatz, kommen bis zu 3 % zuzüglich USt dazu (bis 18.900 €).

Was kostet ein Quadratmeter in Sankt Veit an der Glan-Brückl?

Der Median der Vergleichsbeispiele liegt bei 3.393 € pro m². Bei 170 m² entspricht Ihr Budget von 525.000 € rund 3.088 € pro m².

Wie finde ich eine Wohnung in Sankt Veit an der Glan?

Legen Sie Region, Fläche und Budget fest, wählen Sie ein passendes Suchprofil und senden Sie Ihre Anfrage an bis zu drei regionale Makler. Die Vergleichsbeispiele zeigen vorab, was in Sankt Veit an der Glan üblich ist.

Was kostet Wohnung kaufen in Sankt Veit an der Glan?

Das hängt von Lage, Größe und Zustand ab. Die Tabelle „Vergleichsbeispiele“ zeigt gerundete Preise und Flächen vergleichbarer Fälle aus den letzten Wochen. Sie ersetzt keine Bewertung durch einen Makler.

Kostet die Suche über wohno etwas?

Nein. Die Suchanfrage ist für Suchende kostenlos und unverbindlich. Ob und zu welchen Bedingungen ein Makler später tätig wird, klären Sie direkt mit ihm.

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