Suchprofil: 3-Zimmer-Wohnung kaufen in Landeck – 80–100 m², bis € 675.000
- Landeck-Fiss
- 3 Zimmer
- 80–100 m²
- bis 675.000 €
Dieses Suchprofil ist ein Beispiel für einen Immobilienwunsch: Sie können alle Angaben im Formular ändern. 3-Zimmer-Wohnung kaufen in Landeck-Fiss: Suchprofil mit 3 Zimmern, 80–100 m², Budgetvorschlag bis 675.000 €. Bis zu drei Makler anfragen. Es wird keine Verfügbarkeit einer Immobilie behauptet.
Die 10 passendsten Vergleichsbeispiele zu diesem Wunsch
Vergleichsbeispiele: bereits inserierte Immobilien der letzten 10 Wochen, Werte gerundet, keine aktuellen Angebote. Stand Oktober 2026.
- Rang 1WohnungPLZ 6500 LandeckPreis: ca. 315.000 €Zimmer: 3 ZimmerFläche: ca. 82 m²Merkmal: 1. Stock
- Rang 2WohnungPfundsPreis: ca. 330.000 €Zimmer: 3 ZimmerFläche: ca. 80 m²Merkmal: 2. Stock
- Rang 3WohnungGrinsPreis: ca. 400.000 €Zimmer: 3 ZimmerFläche: ca. 84 m²Merkmal: 1. Stock
- Rang 4WohnungPiansPreis: ca. 400.000 €Zimmer: 3 ZimmerFläche: ca. 84 m²Merkmal: 1. Stock
- Rang 5WohnungStrengenPreis: ca. 420.000 €Zimmer: 3 ZimmerFläche: ca. 81 m²Merkmal: Neubau, 3. Stock
- Rang 6WohnungKaunerbergPreis: ca. 450.000 €Zimmer: 3 ZimmerFläche: ca. 98 m²Merkmal: –
- Rang 7WohnungSeePreis: ca. 590.000 €Zimmer: 3 ZimmerFläche: ca. 80 m²Merkmal: Neubau
- Rang 8WohnungFissPreis: ca. 635.000 €Zimmer: 3 ZimmerFläche: ca. 66 m²Merkmal: Neubau, Erdgeschoss
- Rang 9WohnungPfundsPreis: ca. 260.000 €Zimmer: 3 ZimmerFläche: ca. 80 m²Merkmal: Neubau, Erdgeschoss
- Rang 10WohnungSerfausPreis: ca. 650.000 €Zimmer: 3 ZimmerFläche: ca. 82 m²Merkmal: –
60 Vergleichsbeispiele (August 2026 bis Oktober 2026): Median ca. 480.000 €, Median 5.680 € pro m².
Sie bestätigen Empfänger und Einwilligung einmal. Vorher wird nichts gesendet. Die Makler erhalten Ihr Profil und diese Referenztabelle.
Dieses Suchprofil auf einen Blick
- Immobilienart
- Wohnung
- Angebotsart
- Kauf
- Region
- Landeck-Fiss
- Zimmer
- 3
- Wohnfläche
- 80–100 m²
- Budgetvorschlag
- bis 675.000 €
Abgeleitet aus 60 Vergleichsbeispielen in Landeck-Fiss. Das Formular ist mit diesen Angaben vorausgefüllt. Sie können alles bearbeiten. Es wird keine Verfügbarkeit einer Immobilie behauptet.
Marktorientierung für Landeck-Fiss
Für alle Wohnungen (kaufen) in Landeck-Fiss liegt der Durchschnitt bei 631.325 €, die durchschnittliche Fläche bei 73 m².
Das sind Richtwerte aus Marktdaten zur Orientierung, keine Angebote und keine Preiszusage.
Kosten rund um 675.000 € Kaufbudget
- Kaufbudget (Budgetvorschlag)
- 675.000 €
- Grunderwerbsteuer (3,5 %)
- 23.600 €
- Grundbucheintragung (1,1 %)
- 7.400 €
- Vertragserrichtung (ca. 1,5 %)
- 10.100 €
- Maklerprovision (bis 3 % zzgl. USt)
- bis 24.300 €
- Nebenkosten insgesamt
- 41.200 € bis 65.500 €
- Eigenmittel (20 % plus Nebenkosten)
- ab ca. 176.200 €
- Beispielrate bei 80 % Kredit
- ca. 2.700 € pro Monat
Beispielrechnung, keine Finanzierungsberatung: Kredit über 80 % des Kaufpreises, 3,5 % Zinsen, 25 Jahre Laufzeit. Gebühren und Zinsen variieren je nach Fall und Zeitpunkt.
Ihr Budget im Marktvergleich: Landeck-Fiss
Der Budgetvorschlag von 675.000 € liegt 41 % über dem Durchschnitt vergleichbarer Wohnungen in Landeck-Fiss (480.000 €). Das entspricht dem oberen Preisbereich.
Bei der Flächenmitte von 90 m² entspricht das rund 7.500 € pro m². Der Median der Vergleichsbeispiele liegt bei 5.680 € pro m².
Zum Median-Quadratmeterpreis reicht das Budget für rund 119 m² Wohnfläche.
Der Durchschnittspreis in Landeck-Fiss liegt 3 % über dem Durchschnitt in Landeck (631.325 € gegenüber 614.932 €).
Richtwerte aus Marktdaten (Durchschnitte und Mediane aus mindestens drei Fällen), keine Angebote und keine Preiszusage.
Marktdaten für Landeck-Fiss: Wohnungen kaufen
- Vergleichsbeispiele in Landeck-Fiss
- 4
- Durchschnittliche Fläche
- 73 m²
- Durchschnittliche Zimmerzahl
- 3,0
Die Flächenmitte dieses Suchprofils (90 m²) liegt 23 % über der Durchschnittsfläche in Landeck-Fiss (73 m²).
Aggregierte Marktdaten aus den Datensätzen der Region (Verteilungen erst ab 15 Fällen), keine Angebote und keine Aussage zu einzelnen Immobilien.
So läuft Ihre Anfrage ab
- 1
Profil prüfen
Die Angaben sind vorausgefüllt. Sie ändern Region, Zimmer, Fläche und Budget im Formular.
- 2
Makler wählen
Sie sehen sofort, welche Makler in Ihrer Region angeschlossen sind, und wählen bis zu drei aus. Ist keiner angeschlossen, geht die Anfrage an das wohno-Team.
- 3
Einmal bestätigen
Erst nach Ihrer Zustimmung geht der Wunsch an genau diese Empfänger. Eine Antwort wird nicht zugesagt.
Falls noch kein passender Partner angeschlossen ist, zeigt das Formular dies vor dem Absenden. Die Anfrage geht nur an die von Ihnen ausgewählten regionalen Partner.
Worauf Sie achten sollten
- Zum Kaufpreis kommen Kaufnebenkosten: Grunderwerbsteuer, Grundbucheintragung, Vertragserrichtung und gegebenenfalls Provision.
- Prüfen Sie Betriebskosten, Rücklage der Eigentümergemeinschaft und die Finanzierung vor der ersten Besichtigung.
- Bei dieser Zimmerzahl sind Grundriss und Raumaufteilung ein guter Vergleichspunkt.
So gehen Sie bei „Wohnung kaufen“ in Landeck vor
Ein Suchprofil beschreibt einen typischen Immobilienwunsch: Region, Immobilienart, Zimmer, Fläche und Budget. Es hilft Ihnen, den Markt für Wohnung kaufen in Landeck einzuschätzen, bevor Sie Makler anschreiben. Sie müssen nicht Hunderte Inserate durchsehen: Sie starten mit einem Profil und ändern, was nicht passt.
- Prüfen Sie die Eckdaten dieses Suchprofils für Wohnung kaufen in Landeck: Region, Zimmer, Fläche und Budget.
- Vergleichen Sie Ihr Budget mit den zehn Beispielen und der Beispielrechnung auf dieser Seite.
- Passen Sie im Formular an, was für Sie nicht stimmt, zum Beispiel Ort, Größe oder Budget.
- Wählen Sie bis zu drei Makler aus und bestätigen Sie Ihren Wunsch. Vorher wird nichts gesendet.
Was Suchprofile sind und was nicht
- Suchprofile sind Beispiele für Immobilienwünsche, keine Immobilienangebote.
- Preise und Flächen stammen aus Vergleichsbeispielen der letzten Wochen und sind gerundete Richtwerte.
- Die Beispiele können bereits abgelaufen sein. Sie dienen dem Vergleich, nicht der Verfügbarkeit.
- Ihr Wunsch geht nur an die Makler, die Sie ausgewählt haben. Ist in Ihrer Region keiner angeschlossen, erhält ihn das wohno-Team.
- Eine Antwort oder ein passendes Objekt wird nicht zugesagt. Die Anfrage ist kostenlos und unverbindlich.
Eigener Wunsch ohne Vorlage? Immobilienwunsch beschreiben.
Häufige Fragen: Wohnung kaufen in Landeck
Wie viel Eigenkapital brauche ich für 675.000 €?
Banken erwarten meist rund 20 % Eigenmittel plus die Kaufnebenkosten. Bei 675.000 € sind das ab etwa 176.200 €. Weniger Eigenkapital ist möglich, erhöht aber Rate und Zinsen.
Welche Nebenkosten fallen bei einem Kauf um 675.000 € an?
Grunderwerbsteuer 3,5 % (23.600 €), Grundbucheintragung 1,1 % (7.400 €) und Vertragserrichtung von etwa 1,5 % (10.100 €). Kommt ein Makler zum Einsatz, kommen bis zu 3 % zuzüglich USt dazu (bis 24.300 €).
Was kostet ein Quadratmeter in Landeck-Fiss?
Der Median der Vergleichsbeispiele liegt bei 5.680 € pro m². Bei 90 m² entspricht Ihr Budget von 675.000 € rund 7.500 € pro m².
Wie finde ich eine Wohnung in Landeck?
Legen Sie Region, Fläche und Budget fest, wählen Sie ein passendes Suchprofil und senden Sie Ihre Anfrage an bis zu drei regionale Makler. Die Vergleichsbeispiele zeigen vorab, was in Landeck üblich ist.
Was kostet Wohnung kaufen in Landeck?
Das hängt von Lage, Größe und Zustand ab. Die Tabelle „Vergleichsbeispiele“ zeigt gerundete Preise und Flächen vergleichbarer Fälle aus den letzten Wochen. Sie ersetzt keine Bewertung durch einen Makler.
Kostet die Suche über wohno etwas?
Nein. Die Suchanfrage ist für Suchende kostenlos und unverbindlich. Ob und zu welchen Bedingungen ein Makler später tätig wird, klären Sie direkt mit ihm.
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