3-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 88 m², € 2.389

A fully furnished and fully equipped apartment is available for rent in Vienna’s 22nd district, located right next to the UN City / Vienna International Centre (VIC). The apartment is particularly suitable for expats, diplomats, UN employees and international professionals looking for a comfortable, move-in-ready home in one of Vienna’s most international areas. Just move in – everything you need is already there. Layout * 2 separately accessible bedrooms * Spacious living room * Fully equipped kitchen * Bathroom * Separate toilet * Hallway and entrance area * Loggia The apartment also includes a private cellar storage unit and a parking space. High-quality parquet flooring is installed throughout the living areas, while the bathroom and other wet areas are tiled. The apartment is heated via district heating (Fernwärme). Building & Location The residential complex offers excellent infrastructure and convenience. A BILLA supermarket and two restaurants are located directly on the ground floor of the building. Residents also have access to a fitness studio with sauna facilities. A primary school and an English-speaking kindergarten are located within the same residential complex. Several doctors and other everyday services are also available nearby. For leisure and outdoor activities, Donaupark, Danube Island (Donauinsel) and CopaBeach are right on your doorstep. The apartment offers excellent access to the Vienna International Centre / UN City as well as convenient public transport connections to Vienna city centre. Rent & Furnishings The total monthly rent includes: * Gross rent * Operating costs * Furniture and full apartment equipment * Parking * Internet The furnishings and rental price may be negotiable depending on the arrangement. For further information or to arrange a viewing, please contact me first by email at [entfernt]. NO REAL ESTATE AGENTS / BROKERS, PLEASE! Zur Vermietung gelangt eine vollständig möblierte und komplett ausgestattete Wohnung im 22. Bezirk, unmittelbar bei der UNO-City / Vienna International Centre. Die Wohnung eignet sich besonders für Expats, internationale Mitarbeiter, Diplomaten sowie Mitarbeiter der UNO und internationaler Organisationen, die eine bezugsfertige Wohnung in hervorragender Lage suchen. Einziehen und wohlfühlen – es ist bereits alles vorhanden. Raumaufteilung * 2 separat begehbare Schlafzimmer * großzügiges Wohnzimmer * Küche * Badezimmer * separates WC * Flur und Vorraum * Loggia Zusätzlich gehören zur Wohnung ein Kellerabteil sowie ein Parkplatz. Im Wohnbereich ist hochwertiger Parkettboden verlegt, die Nassräume sind verfliest. Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme. Wohnanlage & Umgebung Die Wohnanlage bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Direkt im Erdgeschoss befinden sich ein BILLA sowie zwei Restaurants. Den Bewohnern steht außerdem ein Fitnessstudio mit Saunabereich zur Verfügung. Eine Volksschule und ein englischsprachiger Kindergarten befinden sich direkt in der Wohnanlage. Verschiedene Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind ebenfalls unmittelbar erreichbar. Für Freizeit und Erholung liegen Donaupark, Donauinsel und CopaBeach praktisch vor der Haustür. Die Lage bietet zudem eine hervorragende Anbindung an die UNO-City und das Vienna International Centre sowie an die Wiener Innenstadt. Miete & Ausstattung Im Gesamtmietpreis enthalten sind: * Bruttomiete * Betriebskosten * Miete für die vollständige Möblierung und Ausstattung * Parkplatz * Internet Möblierung und Mietpreis sind unter Umständen verhandelbar. Bei Interesse oder Fragen zur Wohnung bitte ich um Erstkontakt per E-Mail an [entfernt]. BITTE KEINE MAKLERANFRAGEN!