Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 24/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.

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3-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 110 m², € 2.585

Blueground ID25, Donaustadt

Angebot von willhaben.at · Anbieter: Blueground Austria GmbH · Originalanzeige ansehen ↗

Wien, 22. Bezirk, Donaustadt · 1220· Ref. 06FB0726

Wohnung in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, Wien mit 110 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2000. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 34. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 24/m². Verfügbar ab 08.11.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 4.1 km. Diese Immobilie ist seit 66 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Stunden geprüft.

1 / 19

€ 2.585€ 24/m²Wohnung · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 110 m²
Zimmer: 3
Stockwerk: 34
Baujahr: 2000
Zustand: Renoviert
Verfügbar ab: 08.11.2026
Referenznummer: 06FB0726

Finanzielle Details

Miete: € 2.585
Miete gesamt (inkl. BK): € 2.585
Preis pro m²: € 24/m²

Änderungshistorie

18.10.2026
Preis: € 2.675→€ 2.585
18.10.2026
Preis pro m²: € 24/m²→€ 24/m²
09.10.2026
Preis: € 2.785→€ 2.675
09.10.2026
Preis pro m²: € 25/m²→€ 24/m²
02.10.2026
Preis pro m²: € 26/m²→€ 25/m²
02.10.2026
Preis: € 2.845→€ 2.785
25.09.2026
Preis: € 2.775→€ 2.845
25.09.2026
Preis pro m²: € 25/m²→€ 26/m²
19.09.2026
Preis: € 2.515→€ 2.775
19.09.2026
Preis pro m²: € 23/m²→€ 25/m²
05.09.2026
Preis: € 2.615→€ 2.515
05.09.2026
Preis pro m²: € 24/m²→€ 23/m²
28.08.2026
Preis: € 2.605→€ 2.615
28.08.2026
Preis pro m²: € 24/m²→€ 24/m²
21.08.2026
Preis: € 2.555→€ 2.605

Beschreibung

Lage

Leonard-Bernstein-Straße 8, 1220, Wien

Passende Suchprofile: Wohnung mieten in Wien

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MietsucheSuchprofil3-Zimmer-Wohnung in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt suchenWien, 22. Bezirk, Donaustadt100–120 m²Flächebis € 2.500Budget / Monat MietsucheSuchprofil3-Zimmer-Wohnung in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt suchenWien, 22. Bezirk, Donaustadt60–80 m²Flächebis € 1.600Budget / Monat MietsucheSuchprofil2-Zimmer-Wohnung in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt suchenWien, 22. Bezirk, Donaustadt40–60 m²Flächebis € 1.400Budget / Monat MietsucheSuchprofil2-Zimmer-Wohnung in Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf suchenWien, 21. Bezirk, Floridsdorf40–60 m²Flächebis € 1.400Budget / Monat

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Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

66 Tagen

Entfernung zum Zentrum

4.1 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 68%

von 10 145 vergleichbaren Angeboten in Wien

Preis pro Zimmer

€ 862

Preisentwicklung seit Erstinserat

+1.2%

ursprünglich € 2.555

Raumaufteilung

36.7 m² pro Zimmer

+18% ggü. Gebietsdurchschnitt (31.2 m²/Zimmer)

Preisrang in dieser Straße

7. von 7

unter den aktuell gelisteten Angeboten in der Leonard-Bernstein-Straße

Preisstabilität

8 Anpassungen

zuletzt gesenkt

Wettbewerb im Umkreis

491 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 5 Stunden

Originalanzeige

Quelle: willhaben.at
Anbieter: Blueground Austria GmbH
Art: Makler / gewerblicher Anbieter

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wohno ist nicht der Anbieter dieser Immobilie. Zuletzt in unseren Daten gesehen: 19.10.2026. wohno prüft nicht, ob das Angebot noch verfügbar ist. Fragen zum Inserat klärt der Inserent über die Originalanzeige.

Marktdaten für Wohnungn in Wien

Aktuell sind 5 938 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 24/m². Diese Immobilie liegt mit € 24/m² damit nahe am Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 77,6 m².

Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (42% der gelisteten wohnungen).

66% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

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Häufige Fragen

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Nein, das Suchprofil über wohno ist für Interessenten kostenlos.

Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?

Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz. Aktuell sind 5 938 entsprechende Angebote in Wien auf wohno gelistet.

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2. Makler wählen: Bis zu drei verfügbare Makler. Ist keiner angeschlossen, geht die Anfrage an das wohno-Team.

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Zimmer abWunschbudget bis (€ / Monat)Gewünschte Fläche ab (m²)Gewünschte Fläche bis (m²)

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Das wohno-Team. Für Ihre Auswahl ist aktuell kein Makler angeschlossen, die Anfrage geht an keinen Makler.

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Diese 10 Vergleichsbeispiele gehen mit Ihrer Anfrage mit

Vergleichsbeispiele, Werte gerundet, keine aktuellen Angebote. Sie zeigen, wonach Sie suchen.

Rang	Art	Zi.	Fläche	Preis	Lage
1	Wohnung	ca. 1.790 €	3	ca. 105 m²	1220 Donaustadt
2	Wohnung	ca. 1.700 €	3	ca. 100 m²	1220 Donaustadt
3	Wohnung	ca. 1.900 €	3	ca. 105 m²	1220 Donaustadt
4	Wohnung	ca. 2.000 €	3	ca. 100 m²	1220 Donaustadt
5	Wohnung	ca. 2.460 €	3	ca. 110 m²	1220 Donaustadt
6	Wohnung	ca. 1.680 €	3	ca. 100 m²	1220 Donaustadt
7	Wohnung	ca. 2.590 €	3	ca. 110 m²	1220 Donaustadt
8	Wohnung	ca. 2.690 €	3	ca. 105 m²	1220 Donaustadt
9	Wohnung	ca. 1.470 €	3	ca. 100 m²	1150 Rudolfsheim-Fünfhaus
10	Wohnung	ca. 1.940 €	3	ca. 84 m²	1220 Donaustadt

Für meine Region ist kein Makler angeschlossen. Ich möchte, dass wohno meine Suchkriterien und Kontaktdaten erhält und mich zu meiner Immobiliensuche kontaktiert. Datenschutzhinweise

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