3-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 70,3 m², € 1.345

3-Zimmer-Loggia-Wohnung | Linien 26 und 27 & 36A und 36B

Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf · 1210· Ref. F319B60A

Wohnung in Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf, Wien mit 70,3 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2018. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 19/m².

1 / 14

€ 1.345€ 19/m²Wohnung · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 70,3 m²
Zimmer: 3
Stockwerk: 3
Baujahr: 2018
Zustand: Neuwertig
Referenznummer: F319B60A

Finanzielle Details

Miete: € 1.345
Miete gesamt (inkl. BK): € 1.345
Preis pro m²: € 19/m²

Beschreibung

Diese Etagenwohnung befindet sich im 3. Liftstock eines erst 2018 fertiggestellten Wohngebäudes und hat auf ca. 70,30 m² ein Wohnzimmer mit Küchenzeile (mit Cerankochfelder, Dunstabzug, Backrohr, Geschirrspüler, Kühl- und Gefrierschrank), zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer (mit Waschtisch, Badewanne und Waschmaschinenanschluss) und ein Vorzimmer und eine separate Toilette mit Handwaschbecken und ist ab sofort verfügbar. Die rund 9 m² große Loggia ist vom Wohnzimmer aus zu begehen. Die Wohnung ist mit modernen Materialien ausgestattet, die sowohl Funktionalität als auch Stil vereinen. Fliesen und Parkett sorgen für eine ansprechende Optik, während die zentrale Fernwärme für ein angenehmes Raumklima sorgen - egal zu welcher Jahreszeit. Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein: Egal ob Sie mit dem Bus, der Straßenbahn oder dem Zug unterwegs sind - Sie erreichen Ihr Ziel schnell und unkompliziert. Auch der Autobahnanschluss ist in unmittelbarer Nähe, was Ihnen eine optimale Erreichbarkeit garantiert. In der Umgebung finden Sie alles, was das Herz begehrt: Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und sogar ein Einkaufszentrum sind nur einen kurzen Fußweg entfernt. Hier wird das Leben angenehm und komfortabel - ohne lange Wege. Die Miete beträgt EUR 1.345,00 und ein Akonto für Kaltwasser in Höhe von EUR 53,44 wird zusätzlich mit der Miete eingehoben. Ein Mindestnettogehalt von EUR 3.450 ist Voraussetzung für die Anmietung dieser Wohnung. Mietvertrag: 5 Jahre Befristung; Mietvertragserrichtungskosten: EUR 349,00 inkl. 20% USt. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Diese neuwertige Wohnung könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Energieausweis

Energieklasse: B
HWB: 29.5 kWh/m²a
Heizung: Zentralheizung

Lage

Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf, 1210, Wien

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

10 Tagen

Entfernung zum Zentrum

6.9 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 71%

von 4 620 vergleichbaren Angeboten in Wien

Preis pro Zimmer

€ 448

Wettbewerb im Umkreis

330 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 10 Tagen

3-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 70,3 m², € 1.345

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

Analyse & Markteinblicke

In der Nähe (2 km Umkreis)

Marktdaten für Wohnungn in Wien

Ähnliche Immobilien

Top-Immobilien in Wien

Günstigste Immobilien in Wien

Neueste Immobilien in Wien

Private Anbieter in Wien

Makler-Angebote in Wien

Häufige Fragen

Interesse an dieser Immobilie?