3-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 100 m², € 2.750
Penthousewohnung mit Weitblick - 3-Zimmer Marionette am Allerheiligenplatz
Wohnung in Wien, 20. Bezirk, Brigittenau, Wien mit 100 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 28/m². Verfügbar ab 16.08.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 100 m²
- Zimmer
- 3
- Zustand
- Neuwertig
- Verfügbar ab
- 16.08.2026
- Referenznummer
- 01A00C18
Finanzielle Details
- Miete
- € 2.750
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 2.750
- Preis pro m²
- € 28/m²
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt eine tolle Penthousewohnung im bester Lage im 20. Bezirk. Die Wohnung ist auf zwei Wohnebenen aufgeteilt und bietet viel Stauraum durch insgesamt drei Abstellräume. Das Objekt verfügt über eine Fußbodenheizung sowie klimatisierte Wohn- und Schlafräume. Das Highlight der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit angrenzender Terrasse. Von dieser aus haben Sie einen herrlichen Weitblick über den Allerheiligenplatz hinweg in Richtung Döbling und dem Cobenzl. Die Ausstattungshighlights nochmals für Sie zusammengefasst: Klimaanlage Einbauküche bereits vorhanden großzügige Terrasse mit Süd-West Ausrichtung und Traumweitblick 3 Abstellräume lichtdurchfluteter Wohnbereich sehr gepflegtes Wohngebäude mit Altbaucharme Kosten: Mietpreis: EUR 2.750,- Kaution: 3 Monatsmieten MV-Erstellung: EUR 330,- zzgl. 20% USt Energieausweis: Der Heizwärmebedarf 137,76 kWh/m2a entspricht der Klasse D Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Julian Kukacka gerne unter [entfernt] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 113.8 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Allerheiligenplatz, 1200, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
7 Tagen
Entfernung zum Zentrum
3.4 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 80%
von 4 573 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 917
Wettbewerb im Umkreis
373 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 5 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 4 620 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 28/m² damit 18% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 76 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
78% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 620 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 22% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 1 911 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von RIMMO Prime Vermittlungs GmbH
Von einem Makler angeboten