4-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 129,83 m², € 2.700
Neustift im Walde - große DG-Wohnung mit Lift und West-Loggia
Wohnung in Wien, 19. Bezirk, Döbling, Wien mit 129,83 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1992. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 21/m². Verfügbar ab 10.07.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 129,83 m²
- Nutzfläche
- 143,3 m²
- Zimmer
- 4
- Baujahr
- 1992
- Zustand
- Renoviert
- Verfügbar ab
- 10.07.2026
- Referenznummer
- 523FCFB9
Finanzielle Details
- Miete
- € 2.700
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 2.700
- Preis pro m²
- € 21/m²
Beschreibung
Diese 4-Zimmer-Wohnung liegt im 19. Bezirk im Viertel "Neustift am Walde". Eine sehr gute und gehobene Wohngegend. Neustift ist auch die Heimat der vielen guten Heurigen mit schattigen Gastgärten in den Weinbergen. Die Wohnung selbst ist super ruhig gelegen und Sie haben praktisch direkt vor der Haustür den Wienerwald mit vielen Spazierwegen, Weinfeldern und urigen Gasthäusern. Trotzdem sind Sie mit dem Bus oder Auto schnell in der Stadt für alle wichtigen Erledigungen. Highlights: - Große Loggia/Terrasse beim Wohnzimmer auf der Westseite, perfekt für Ihre Outdoor-Oase - Verglaste Veranda beim Master Bed Room mit viel Licht - Gemeinschaftsgarten (groß und schattig) perfekt für den Sommer - Garagenplatz Nr. 6 - Dachgeschoss mit Lift - komplett ausgestattete und große Küche - Extra Abstell-/ und Schrankraum - Badezimmer mit WC, Bidet, Badewanne und Dusche - Separates WC für Gäste - Riesiges Wohnzimmer mit ca. 37 m² Die Wohnung ist perfekt geeignet für eine Familie mit Kindern oder ein Pärchen mit Home-Office-Bedarf und viel Stauraummöglichkeit. Raumaufteilung + zusätzlich Terrasse/Loggia und verglaste Veranda - Wohnzimmer - Loggia/Terrasse mit eigenem Abstellraum - Küche - Bad u. separates WC - Master Bed Room mit verglaster Veranda und Schrankraum - 2 Zimmer mit Dachschrägen - Vorraum
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 73.5 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Wien, 19. Bezirk, Döbling, 1190, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
14 Tagen
Entfernung zum Zentrum
5.8 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 59%
von 4 539 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 675
Wettbewerb im Umkreis
165 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 12 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 4 586 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 21/m² damit 11% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 76,1 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
78% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 586 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 22% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 1 905 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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