2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 49 m², € 1.190
2 Zimmer mit Balkon all inkl. (BK, Strom/ Wärme, Internet)
Wohnung in Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt, Wien mit 49 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 24/m². Verfügbar ab 29.09.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 49 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 3
- Zustand
- Neuwertig
- Verfügbar ab
- 29.09.2026
- Referenznummer
- 01A03394
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.190
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.190
- Preis pro m²
- € 24/m²
Beschreibung
Die Wohnung ist voll möbeliert mit einer gut ausgestatteten Küche inkl. Geschirrspüler Ofen, kleinen Airfryer, vielen Gewürzen, Töpfen, Pfannen und schöner Keramik. Das Schlafzimmer ist südseitig in einen Innenhof gerichtet. Der Eingangsbereich geht direkt in die Küche über und zeigt ebenfalls in diese Richtung. Das große Zimmer (mit einem gemütlichen Schlafsofa ausgestattet. Auf den Fotos ist es als Bett zu sehen.) zeigt Nordseitig in einen großen Innenhof und hat einen 140x200cm großen Balkon. In dem Mietpreis sind alle Nebenkosten inkl. Internet enthalten. . The flat is fully furnished with a well-equipped kitchen, including a dishwasher, oven, small air fryer, plenty of spices, pots, pans and lovely ceramics. The bedroom faces south towards an inner yard. The entrance area leads directly into the kitchen and also faces in this direction. The large room (furnished with a cosy sofa bed. In the photos, it can be seen as a bed.) faces north towards a large inner yards and has a 140 x 200 cm balcony. The rent includes all service charges, including internet.
Energieausweis
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Ausstellungsstraße, 1020, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
2.4 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 66%
von 4 725 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 595
Wettbewerb im Umkreis
723 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 14 Stunden
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Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 4 776 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 24/m² damit 5% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 75,8 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
77% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 776 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 24.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 23% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
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Ja — aktuell sind 1 968 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Marianna
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