2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 56,03 m², € 2.294
Lust auf Stadt, Style und Weitblick? Ich freue mich auf unsere Besichtigung!
Wohnung in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, Wien mit 56,03 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2020. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Energieklasse ist A. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 41/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 56,03 m²
- Zimmer
- 2
- Baujahr
- 2020
- Zustand
- Neuwertig
- Referenznummer
- 01A032C4
Finanzielle Details
- Miete
- € 2.294
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 2.294
- Preis pro m²
- € 41/m²
Beschreibung
Direkt an der Neuen Donau, hoch über den Dächern Wiens: Hier trifft spektakuläres Design auf urbanen Lifestyle. Diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung bietet alles, was modernes Wohnen ausmacht: einen großzügigen Balkon mit beeindruckendem Weitblick, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Balkonzugang und ein Schlafzimmer, von dem aus man ebenfalls direkt ins Freie gelangst. Das elegante Designerbad mit großer Walk-in-Dusche sorgt für echtes Spa-Feeling, während die voll ausgestattete Miele-Designerküche zum Kochen und Genießen einlädt. Dazu kommen exklusive Spa- und Freizeitbereiche, 5-Sterne-Service, Gastronomie und Sky-Gärten - Wohnen auf einem ganz neuen Level. Lust auf Stadt, Style und Weitblick? Ich freue mich auf unsere Besichtigung! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf [entfernt] IMMO einen Besuch wert. Ab dem 27. Stockwerk können diese Wohnungen mit dem exklusiven Highrise-Lift angefahren werden. Dank modernster Technik vereint dieser maximale Effizienz und Sicherheit mit beeindruckender Geschwindigkeit - so erreichen Sie Ihre Wohnung innerhalb kürzester Zeit und mit hohem Komfort. So imposant und prestigeträchtig wie das gesamte Projekt ist dies das ideale Transportmittel zu Ihrem High-End-Apartment. Weiters gibt es einen Fitnessraum, Ruheraum, Yoga Raum, Lounge, Sauna und Umkleidekabinen. Gerne können Sie auch die Annehmlichkeit des Hotels nutzen, wo auch ein Restaurant und eine Bar zur Verfügung stehen. In der Sockelzone gibt es einen Billa
Energieausweis
- Energieklasse
- A
- HWB
- 23.2 kWh/m²a
Lage
Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, 1220, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
5.8 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 97%
von 4 725 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 1.147
Wettbewerb im Umkreis
198 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 15 Stunden
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Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 4 776 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 41/m² damit 76% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 75,8 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
77% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 776 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 24.08.2026
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Häufige Fragen
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 23% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 1 968 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
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