2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 60 m², € 1.320
Möblierte ruhige TOP LAGE in 1090, AKH-Nähe / Neu-adaptiert / Dachgeschoß
Wohnung in Wien, 09. Bezirk, Alsergrund, Wien mit 60 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im DG. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 22/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 60 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- DG
- Zustand
- Neuwertig
- Referenznummer
- 01A032D4
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.320
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.320
- Preis pro m²
- € 22/m²
Beschreibung
Komplett hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoß mit Lift, in einer Wohnzone in einem Gründerzeithaus. Die helle Wohnung blickt in einen ruhigen Innenhof. Hochwertig möbliert, 2023 adaptiert. - Vorraum mit Jugendstil-Garderobe - Wohnzimmer mit Küchenzeile und Essplatz : Der großzügige Wohnraum ist mit einer großen Designer- Couch, einem Couchtisch, 2 Vollholzschränken, einem edlen Vitrinen-Schrank um 1900, einem Essplatz und einer neuen vollwertigen Einbauküche ausgestattet. Diese verfügt über E-Herd, Ceran-Kochfeld, Geschirrspüler, Abwasch, Lüftung und eine getrennte Gefrier- und Kühlkombination. - Schlafzimmer : Das Schlafzimmer verfügt über Vollholzmöblierung und viel Stauraum für Kleidung, hochwertige Matratzen und verfügt über 2 Fenster in den ruhigen Innenhof. - Badezimmer mit Dusche - Abstellraum mit Waschmaschine/Trockner - WC - Internetanschluss an das Glasfaserkabel des Netzwerkbetreibers (Magenta) Die Wohnung ist mit hochwertigem Eichenparkett ausgestattet. Vorraum, WC und Bad sind verfliest.
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 117 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Wien, 09. Bezirk, Alsergrund, 1090, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
2.1 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 50%
von 4 725 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 660
Wettbewerb im Umkreis
828 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 15 Stunden
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Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 4 776 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 22/m² damit 5% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 75,8 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
77% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 776 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 24.08.2026
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Häufige Fragen
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Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 23% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 1 968 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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