2-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 43 m², € 792
Vollmöbilierte, voll ausgestattete WOHNBEIHILFEFÄHIGE 2-Zimmer Wohnung. Sonnig. Zentral gelegen.
Wohnung in Graz mit 43 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Guter Zustand“ eingestuft. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 18/m². Verfügbar ab 01.09.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 43 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 1
- Zustand
- Guter Zustand
- Verfügbar ab
- 01.09.2026
- Referenznummer
- 01A00AF0
Finanzielle Details
- Miete
- € 792
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 792
- Preis pro m²
- € 18/m²
Beschreibung
BESONDERES HIGHLIGHT: VOLL MÖBLIERT VOLL AUSGESTATTET inkl. Geschirr, Küchenausstattung, Haushaltsgeräten, TV-Gerät, Bettwäsche, Handtüchern: Alles was man zum Leben braucht. Haus-Internet inkludiert! IDEAL FÜR LÄNGERE BERUFLICHE AUFENTHALTE IN GRAZ: Sonnige, sehr helle Neubau-Innenstadtwohnung zu vermieten. Ideale ruhige zentrale Lage nahe Straßenbahnhaltestelle Esperantoplatz. Optimal für junge Paare oder Singles. Nähe Esperantoplatz. Nur wenige Minuten zum Hauptbahnhof und zur Fachhochschule. Aus der hauseigenen Photovoltaikanlage kann Mieterstrom zu begünstigten Konditionen bezogen werden. Neuwertige Küche mit Geschirrspüler, Bad mit Badewanne und Waschmaschine. Lift, gute Raumaufteilung, inkl. Lagerabteil im selben Geschoss. Gute Nahversorgung für alle Belange in Gehentfernung. Parkplatz in eigener Tiefgarage im Haus kann zugemietet werden. Keine Ablöse. Provisionsfrei ohne Makler. Die angegebene Miete versteht sich als Bruttomiete inklusive Betriebskosten und Miete für das gesamte umfangreiche Inventar und Mobiliar, sowie inklusive Internet & SAT-Anschluss. Die Wohnung ist wohnbeihilfefähig. Je nach Haushaltseinkommen kann bei Erfüllung der Voraussetzungen beim Land Steiermark Wohnunterstützung bis zu 178,75 EURO für 2 Personen beantragt werden. HK 78,91 € Nebenkosten: einmalig Kaution: 3 BMM Im selben Haus können wir noch weitere wohnbeihilfefähige Wohnungen anbieten, die ebenfalls gerne besichtigt werden können.
Energieausweis
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Idlhofgasse 17, 8020, Graz
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Marktdaten für Wohnungn in Graz
Aktuell sind 2 403 Angebote für wohnungen in Graz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Diese Immobilie liegt mit € 18/m² damit 25% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 65,3 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (47% der gelisteten wohnungen).
79% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 2 403 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Graz?
Ja — aktuell stammen 21% der Angebote in Graz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 15/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz?
Ja — aktuell sind 754 Neubau-Angebote in Graz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Hansjürgen Schmölzer
Privatverkauf