2-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 50 m², € 680
OHNE MAKLER 2-Zi. Wohnungen mit grossem Balkon
Wohnung in Graz mit 50 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m². Verfügbar ab 01.09.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 50 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 3
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 01.09.2026
- Referenznummer
- 019FF4A4
Finanzielle Details
- Miete
- € 680
- Preis pro m²
- € 14/m²
Beschreibung
PRIVAT ohne MAKLER: Miete inkl. BK und SAT Anlage von 679,63 € HK inkl. Kaltwasser: 137,36 Euro 2 ZIMMER Neubau-Innenstadtwohnung mit sehr großer 20m Eckbalkon Ideale ruhige zentrale Lage nahe Straßenbahnhaltestelle Esperantoplatz. Optimal für junge Paare oder Singles. Nur wenige Minuten zum Hauptbahnhof und zur Fachhochschule. Gute Raumaufteilung. Inkl. Kellerabteil. Gute Nahversorgung für alle Belange. Parkplatz in eigener Tiefgarage im Haus kann mitgemietet werden. Keine Ablöse. Provisionsfrei ohne Makler. Die Wohnungen sind Wohnunterstützungsfähig. 3 BBM Kaution Außerdem sind noch weitere Wohnungen frei, die ebenfalls gerne besichtigt werden können: wohnbeihilfefähig, privat ohne Makler 43 m² 2 Zimmer voll ausgestattet und möbiliert, Bad mit Badewanne 50 m² 2 Zimmer voll ausgestattet und möbiliert, Bad mit Dusche, extra Abstellraum 43 m², 2 Zimmerwohnung ohne Möbilierung, Bad mit Badewanne, Balkon 3 BBM Kaution
Energieausweis
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Idlhofgasse 17, 8020, Graz
In der Nähe (2 km Umkreis)
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Marktdaten für Wohnungn in Graz
Aktuell sind 2 403 Angebote für wohnungen in Graz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Diese Immobilie liegt mit € 14/m² damit 8% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 65,3 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (47% der gelisteten wohnungen).
79% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 2 403 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Graz?
Ja — aktuell stammen 21% der Angebote in Graz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 15/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz?
Ja — aktuell sind 754 Neubau-Angebote in Graz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Hansjürgen Schmölzer
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