1-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 37,02 m², € 549
Moderne 1-Zimmer-Wohnung mit Loggia - Urban & Komfortabel
Wohnung in Graz mit 37,02 m² Wohnfläche, 1 Zimmer, Baujahr 2014. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Verfügbar ab 16.06.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 37,02 m²
- Nutzfläche
- 43,26 m²
- Zimmer
- 1
- Baujahr
- 2014
- Verfügbar ab
- 16.06.2026
- Referenznummer
- 9FC6F1C5
Finanzielle Details
- Miete
- € 549
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 549
- Preis pro m²
- € 15/m²
Beschreibung
Liebe Interessentin, lieber Interessent, diese charmante 1-Zimmer-Wohnung bietet auf kompaktem Raum alles, was modernes Stadtleben ausmacht: einen offen gestalteten Wohn-/Schlafbereich, eine praktische Küchenzeile, ein elegantes Badezimmer - und das Highlight: eine gemütliche Loggia , die zum Verweilen im Freien einlädt. Ideal für Singles, Studierende oder Berufstätige, die zentrales und dennoch ruhiges Wohnen schätzen. Kurzinfos: Wohnfläche: ca. 35-38 m² (je nach Variante) 1 großer Wohn-/Schlafraum mit Küchenzeile Badezimmer mit Dusche & WC Loggia oder Balkon Fußbodenheizung Parkettböden Energieeffizienter Neubau Lift & barrierefreier Zugang Fahrradraum & optional Garagenplatz Gesamtmiete: EUR 649 inkl. Betriebskosten (Strom & Heizung separat) Mietvoraussetzungen: ▸ 3 aktuelle Lohnzettel oder ▸ Bürgschaft (z. B. bei Studium) Kontakt für Besichtigungen: Dean Banovic [entfernt] [entfernt] 24/7 erreichbar - auch an Wochenenden! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - [entfernt] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 42.2 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Graz, 8020, Graz
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Marktdaten für Wohnungn in Graz
Aktuell sind 2 403 Angebote für wohnungen in Graz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Diese Immobilie liegt mit € 15/m² damit nahe am Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 65,3 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (47% der gelisteten wohnungen).
79% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 2 403 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Graz?
Ja — aktuell stammen 21% der Angebote in Graz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 15/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz?
Ja — aktuell sind 754 Neubau-Angebote in Graz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Fermoso Immobilientreuhand GmbH
Von einem Makler angeboten