3-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 57 m², € 746
Ruhige 3 Zimmer Wohnung in einer grünen Wohnanlage. Tolle Raumaufteilung.
Wohnung in Graz mit 57 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 13/m². Verfügbar ab 01.11.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 57 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 0
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 01.11.2026
- Referenznummer
- 019FD8BA
Finanzielle Details
- Miete
- € 746
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 746
- Preis pro m²
- € 13/m²
Beschreibung
Ruhige 3 Zimmer Erdgeschoßwohnung in einer grünen Wohnanlage. Sehr gute Raumaufteilung. Alle Zimmer sind getrennt begehbar, daher ideal für eine Familie oder Wohngemeinschaft. Wohnküche mit voll ausgestatteter Einbauküche. 2 Schlafzimmer. Bad mit Wanne und WM-Anschluss. WC. Vorraum mit Platz für eine Garderobe. Abstellraum. Kellerabteil. Grüner ruhiger Innenhof. Fahrradabstellraum und Fahrradabstellplatz im Innenhof.
Energieausweis
- HWB
- 94.6 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Strauchergasse 18b, 8020, Graz
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
3 Tagen
Entfernung zum Zentrum
1 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 71%
von 2 408 vergleichbaren Angeboten in Graz
Preis pro Zimmer
€ 249
Wettbewerb im Umkreis
1 043 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
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Marktdaten für Wohnungn in Graz
Aktuell sind 2 423 Angebote für wohnungen in Graz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Diese Immobilie liegt mit € 13/m² damit 11% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 65,2 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (47% der gelisteten wohnungen).
79% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 2 423 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Graz?
Ja — aktuell stammen 21% der Angebote in Graz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 15/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz?
Ja — aktuell sind 756 Neubau-Angebote in Graz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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