2-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 46,74 m², € 649
Liebenau - 48m2 - 2,5 Zimmer Wohnung - Terrasse - Eigengarten
Wohnung in Graz mit 46,74 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Die Immobilie befindet sich im EG. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m². Verfügbar ab 01.07.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 46,74 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- EG
- Verfügbar ab
- 01.07.2026
- Referenznummer
- 019FEFDB
Finanzielle Details
- Miete
- € 649
- Preis pro m²
- € 14/m²
Änderungshistorie
11.08.2026
Preis: € 680→€ 649
11.08.2026
Preis pro m²: € 15/m²→€ 14/m²
Beschreibung
Diese geräumige 2 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss (Top 16) ist aufgeteilt in eine Wohnküche die mittels Schiebetür in Wohnzimmer und Küche trennbar ist, einem Schlafzimmer, sowie einem Badezimmer mit Dusche und WC. Die große Terrasse und der Eigengarten laden zum Verweilen im Freien ein.
Energieausweis
- HWB
- 36.7 kWh/m²a
Lage
Graz, 8041, Graz
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
12 Tagen
Entfernung zum Zentrum
7.3 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 61%
von 2 392 vergleichbaren Angeboten in Graz
Preis pro Zimmer
€ 325
Preisentwicklung seit Erstinserat
-4.5%
ursprünglich € 680
Preisstabilität
1 Anpassung
zuletzt gesenkt
Wettbewerb im Umkreis
21 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 4 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Graz
Aktuell sind 2 407 Angebote für wohnungen in Graz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Diese Immobilie liegt mit € 14/m² damit 6% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 65,3 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (47% der gelisteten wohnungen).
79% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 2 407 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Graz?
Ja — aktuell stammen 21% der Angebote in Graz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 15/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz?
Ja — aktuell sind 754 Neubau-Angebote in Graz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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