1-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 32 m², € 580
Sonnige 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Graz-Mariatrost
Wohnung in Mariatrost, Graz mit 32 m² Wohnfläche, 1 Zimmer. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 18/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 32 m²
- Zimmer
- 1
- Stockwerk
- 2
- Referenznummer
- 01A02B11
Finanzielle Details
- Miete
- € 580
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 580
- Preis pro m²
- € 18/m²
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt eine helle und gepflegte 1-Zimmer-Wohnung in der Mariatroster Straße 101, 8044 Graz . Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über ca. 31,5 m² Wohnfläche sowie einen ca. 5 m² großen, westseitig ausgerichteten Balkon . Durch die kompakte und praktische Raumaufteilung eignet sie sich ideal für Studierende, Singles oder Berufstätige . Das Wohngebäude wurde kürzlich außen umfassend saniert und aufgewertet . Dabei wurden unter anderem Fassade, Außengeländer, Fliesen bzw. Bodenflächen im Außenbereich sowie die Rollläden saniert bzw. erneuert. Ausstattung: ca. 31,5 m² Wohnfläche ca. 5 m² westseitiger Balkon Einbauküche Badezimmer mit Dusche Parkettboden Fernwärme praktische Raumaufteilung gepflegter Zustand 2 Obergeschoss frisch saniertes Wohngebäude
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 116 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Mariatroster Straße 101, 8044, Graz
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
5.4 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 90%
von 2 392 vergleichbaren Angeboten in Graz
Preis pro Zimmer
€ 580
Wettbewerb im Umkreis
97 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 2 Stunden
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Marktdaten für Wohnungn in Graz
Aktuell sind 2 406 Angebote für wohnungen in Graz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Diese Immobilie liegt mit € 18/m² damit 23% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 65,3 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (47% der gelisteten wohnungen).
79% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 2 406 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Graz?
Ja — aktuell stammen 21% der Angebote in Graz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 15/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.
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Ja — aktuell sind 754 Neubau-Angebote in Graz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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