2-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 33,26 m², € 550
Straßgang-Webling / 2 Zimmer Wohnung 33.2 m² / großer Westbalkon / tolle Infrastruktur_ab 01.10.2026
Wohnung in Graz mit 33,26 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2017. Die Immobilie befindet sich im 3.OG. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 17/m². Verfügbar ab 01.10.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 33,26 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 3.OG
- Baujahr
- 2017
- Verfügbar ab
- 01.10.2026
- Referenznummer
- 01A00A5A
Finanzielle Details
- Miete
- € 550
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 550
- Preis pro m²
- € 17/m²
Beschreibung
INFO: Offene Türen 20.08.2026 ( 18:45 Uhr ) - ZUSAGE ZUR BESICHTIGUNG über E-Mail Treffpunkt : Direkt vor dem Gebäude - Grillweg 13 Open Doors 20.08.2026 ( 6:45 pm ) - CONFIRMATION OF VIEWING via email Meeting point : Directly in front of the building - Grillweg 13 Die angegebene Gesamtmiete versteht sich exkl. Heizung/Wasser und Strom. Die aktuellen Kosten für Heizung und Wasser werden nach Verbrauch abgerechnet. The total rent stated does not include heating/water and electricity. Current heating and water costs are billed based on consumption. Diese top aufgeteilte 2 Zimmer Wohnung ( Tür 41 ) im 3.OG verfügt über einen offenen Vorraum, eine großzügige Wohn-/Essküche, ein separates Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss. Der großzügige Westbalkon lädt zum Verweilen im Freien ein. Ein Kellerabteil ist jeder Wohnung zugeteilt. Zusätzlich können Abstellplätze in der Tiefgarage angemietet werden, um ca/ab 80 brutto monatlich pro Abstellplatz. Lage: Das Quartier4 liegt im Grazer Bezirk Straßgang unweit des Einkaufszentrums Shopping Center West und dem Landeskrankenhaus Graz-Südwest. In wenigen Minuten erreicht man vom Objekt die Naherholungsgebiete Florianiberg oder St. Martin, welche beliebte Ausflugsziele sind. Verkehrstechnisch ist das Projekt sehr gut angeschlossen: die nächste Bushaltestelle der Linie 65 (Wetzelsdorf - Puntigam) ist nur 170 Meter entfernt. Eine weitere Bushaltestelle der Linie 32 (Jakominiplatz - Seiersberg) ist ebenso nur 200 Meter entfernt. Der nächste S-Bahnhof "Graz Webling" kann in nur 750 Metern erreicht werden.
Energieausweis
- HWB
- 27.3 kWh/m²a
Lage
Grillweg 13, 8053, Graz
In der Nähe (2 km Umkreis)
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz – 72 m², € 159.000
Gösting · 8051
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz – 77,76 m², € 300.300
Graz · 8051
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz – 62,99 m², € 258.500
Graz · 8051
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 31,92 m², € 463
Graz · 8055
KaufGrundstück kaufen in Graz-Umgebung – 664 m², € 169.000
Graz-Umgebung
Miete1-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 39,29 m², € 520
Graz · 8053
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
6 Tagen
Entfernung zum Zentrum
6.7 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 77%
von 2 389 vergleichbaren Angeboten in Graz
Preis pro Zimmer
€ 275
Marktdaten für Wohnungn in Graz
Aktuell sind 2 403 Angebote für wohnungen in Graz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Diese Immobilie liegt mit € 17/m² damit 12% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 65,3 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (47% der gelisteten wohnungen).
79% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 2 403 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
Ähnliche Immobilien
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 79,63 m², € 1.031
Graz · 8020
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 78 m², € 780
Graz · 8020
Miete1-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 17 m², € 312
Graz · 8010
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 39 m², € 680
Graz · 8020
MieteWohnung mieten in Graz – 81 m², € 727
Graz · 8010
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 60 m², € 869
Lend · 8020
Top-Immobilien in Graz
Gewerbeimmobilie kaufen in Graz – € 11.500.000
Graz · 8010
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Graz – € 11.000.000
Graz · 8010
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Graz – 2 722 m², € 10.000.000
Eggenberg · 8020
Kauf15-Zimmer-Immobilie kaufen in Graz – 722 m², € 7.950.000
Waltendorf · 8042
Günstigste Immobilien in Graz
MieteGewerbeimmobilie mieten in Graz – 848 m², € 3
Graz · 8042
MieteGewerbeimmobilie mieten in Graz – 2 897 m², € 4
Graz · 8055
MieteGewerbeimmobilie mieten in Graz – 3 657 m², € 4
Graz · 8055
MieteGewerbeimmobilie mieten in Graz – 8 628 m², € 4
Graz · 8055
Neueste Immobilien in Graz
Kauf8-Zimmer-Immobilie kaufen in Graz – 325 m², € 500.000
Graz · 8041
Kauf6-Zimmer-Haus kaufen in Graz – 202 m², € 649.000
Graz · 8052
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 79,63 m², € 1.031
Graz · 8020
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 78 m², € 780
Graz · 8020
Private Anbieter in Graz
Kauf8-Zimmer-Immobilie kaufen in Graz – 325 m², € 500.000
Graz · 8041
Miete1-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 17 m², € 312
Graz · 8010
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 39 m², € 680
Graz · 8020
MieteWohnung mieten in Graz – 81 m², € 727
Graz · 8010
Makler-Angebote in Graz
Kauf6-Zimmer-Haus kaufen in Graz – 202 m², € 649.000
Graz · 8052
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 79,63 m², € 1.031
Graz · 8020
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 78 m², € 780
Graz · 8020
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 66 m², € 1.030
Graz · 8055
Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Graz?
Ja — aktuell stammen 21% der Angebote in Graz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 15/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz?
Ja — aktuell sind 754 Neubau-Angebote in Graz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Vivento Immobilien GmbH
Von einem Makler angeboten